Location Bureaux 80 m² à 1 147 m²129 Rue Servient, 69003 Lyon

Découvrez à la location des bureaux rénovés situés dans la célèbre Tour Part-Dieu, au cœur du quartier d'affaires de Lyon. Profitez d'une adresse stratégique à quelques pas de la gare TGV Part-Dieu, du centre commercial et de nombreuses lignes de bus, tram et métro, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Les plateaux disponibles dès 64 m² offrent des espaces lumineux et modernes, bénéficiant de vues panoramiques exceptionnelles sur la ville depuis les étages élevés. L'immeuble propose de nombreux services, parmi lesquels une salle de sport au rez-de-chaussée et un service de conciergerie pour un quotidien facilité. Au dernier étage, l'hôtel Radisson Blu ainsi qu'un restaurant-bar panoramique complètent l'offre. Offrez à votre entreprise un cadre de travail valorisant et dynamique au sein de la Tour Part-Dieu.
Proximité immédiate de la gare TGV Part Dieu
Proximité du centre commercial Part-Dieu
Proximité de plusieurs lignes de bus
Proximité de plusieurs lignes de tramway
Proximité de la station de métro Lyon Gare Part-Dieu Vivier Merle
Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
Accès simple au périphérique lyonnais
Présence d'un parking à proximité
Immeuble IGH
Cloisonnement soumis à accord commission sécurité
Effectif soumis à accord commission sécurité
Fibre optique à chaque étage
Faux plancher technique en bureaux
Climatisation collective par centrale de traitement d'air
Chauffage collectif
Distribution copropriété
Suppresseurs incendie
PC de sécurité 24h sur 24
Trois agents de sécurité en permanence
Effectif maximum un poste pour dix mètres carrés
Ascenseur
Monte-charge
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès par badges
Conciergerie
Service postal
Hôtel Radisson
Location de salle de réunion possible
Restaurant-bar panoramique au 32ème étage
Salle de sport Fitness Park au rez-de-chaussée
Archives divisibles tarif 60 euros par mètre carré par an hors taxes hors charges
Ratio parking un emplacement pour cent mètres carrés loués
Loyer parking 1200 euros par unité par an hors taxes hors charges
Vue panoramique sur Lyon depuis les étages élevés de la tour
Accès direct à un restaurant-bar panoramique
Présence d'un hôtel haut de gamme au dernier étage
Salle de sport moderne accessible au rez-de-chaussée
Service de conciergerie pour les occupants de la tour
Situation/Transports :
Accès bus Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne C9
Accès bus Part-Dieu Servient Ligne C13
Accès bus Part-Dieu Servient Ligne C25
Accès bus Part-Dieu Servient Ligne 38
Accès SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Accès métro Lyon Gare Part-Dieu Vivier Merle Ligne B
Accès tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
Accès tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T4
Accès tram Part-Dieu Auditorium Ligne T1
Accès bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Accès bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Accès bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Accès port Edouard Herriot Fluvial Fret
Accès rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Accès parking Cuirassiers 2 Centre Commercial
Borne de recharge Lyon Part Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans le dynamique quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, ces bureaux à louer au sein de la Tour Part-Dieu bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare TGV. La tour, emblème du secteur, offre des vues panoramiques remarquables depuis ses étages élevés. Les occupants profitent d'une salle de sport en rez-de-chaussée ainsi que d'un service de conciergerie pour faciliter leur quotidien professionnel.
Le bâtiment est parfaitement desservi par les transports en commun avec bus, métro ligne B, tramways et gare SNCF à quelques pas. De nombreux commerces et restaurants, notamment ceux du centre commercial Westfield La Part-Dieu, sont accessibles à quelques minutes à pied. L'hôtel Radisson Blu, situé au dernier étage, complète l'offre de services. L'environnement immédiat se distingue par sa connectivité et la richesse de ses infrastructures, offrant ainsi un cadre propice à l'activité professionnelle et à la vie d'entreprise.
Proximité immédiate de la gare TGV Part-Dieu
Nombreux commerces accessibles à pied
Restaurants à proximité
Centre commercial Westfield La Part-Dieu tout proche
Hôtel Radisson Blu dans l'immeuble
Nombreuses lignes de transports en commun
Environnement tertiaire dynamique
Hôtesse d'accueil
Conciergerie
Service courrier
Présence de trois agents de sécurité incendie 24h sur 24
Contrôle d'accès par badge
Accessibilité personnes à mobilité réduite
Quinze ascenseurs
Un monte-charge
Portes coupe-feu deux heures
Sanitaires PMR en parties communes
Divisibilité à partir de 100 m² au troisième étage
Divisibilité à partir de 200 m² au quinzième étage
Plateaux nus rénovés
Quatre-vingt-dix pour cent des bureaux en premier jour
Faux plafond avec luminaires LED encastrés
Centrale de traitement d'air remplacée à chaque niveau
Réseau des ventilo-convecteurs remplacé
Moquette
Fibre optique
Ratio d'une personne pour 11,5 m² soit cent deux par plateau
Locaux d'archives privatifs de trente mètres carrés par plateau
Tour soumise à la réglementation des immeubles de grande hauteur
Validation des projets d'aménagement par bureau de contrôle
Dossier transmis à la commission de sécurité
Délai de deux à cinq mois à la charge du preneur
Situation/Transports :
Bus Lyon Part-Dieu Auditorium ligne C9
Bus Part-Dieu Servient lignes C13 C25 38
SNCF Lyon-Part-Dieu gare SNCF
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette lignes T3 T4
Tram Part-Dieu Auditorium ligne T1
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Lyon express Bourgoin-Villefontaine-Lyon express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Cuirassiers 2 Centre Commercial
Borne de recharge Lyon Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC