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Location Bureaux 705 m²288, 288 Rue Duguesclin, 69003 Lyon

12 338 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 40 185 € HT/an

Bureaux à louer à Lyon bureaux lumineux au cœur de la Part Dieu

Découvrez un espace de bureaux moderne de 705 m² situé au 5ème étage de l'immeuble le 288, en plein cœur du quartier dynamique de la Part Dieu à Lyon. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité et d'un aménagement de qualité, offrant des espaces modulables adaptés à vos besoins professionnels. Vous profiterez d'un accès direct aux transports en commun avec la présence de bus, métro et tramways à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens. L'immeuble propose de nombreux services tels que l'accueil avec hôtesse, la climatisation, la présence d'ascenseurs, des sanitaires privatifs et un système de contrôle d'accès sécurisé. Les espaces de travail comprennent open space, bureaux individuels, salles de réunion, coin lounge et espaces collaboratifs informels. De nombreux parkings sont également disponibles pour optimiser le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Ce plateau est idéal pour installer votre société dans un environnement agréable et fonctionnel, au sein d'un immeuble réhabilité aux prestations soignées.
Parking Saxe Gambetta Villeroy
Borne de recharge LY307 Rue d'Arménie
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Immeuble réhabilité
Accès PMR
Ascenseurs
Contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
Conciergerie
Plateau en excellent état
Plateau entièrement cloisonné
Espaces modulables
Belles qualités d'aménagement
Belle luminosité
Zone de travail en premier jour
Open space
Bureaux individuels
Salles de réunions
Espace collaboratif informel
Coin lounge
Faux plafond avec pavé LED
Belle hauteur sous plafond
Climatisation en faux plafond
Dalles moquettes
Plinthes techniques périphériques
Câblage informatique
Sanitaires en parties privatives
Nombreux parkings
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Saxe Gambetta Ligne C4
BUS Lyon Saxe Gambetta Ligne C11
BUS Lyon Saxe Gambetta Ligne C12
BUS Lyon Saxe Gambetta Ligne C14
BUS Lyon Saxe Gambetta Ligne PL2
Métro Lyon Saxe Gambetta Ligne D
Métro Lyon Saxe Gambetta Ligne B
Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri Ligne T1
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Saxe Gambetta Villeroy
Borne de recharge LY307 Rue d'Arménie
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 6/9 ans

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : ALLY-1395068-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
R + 5	Bureaux	705	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total		705 m²
11 Emplac. simple(s) en extérieur35 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Étage : 5

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Accueil
Gardien

Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion administrative (hors gestion des loyers) : 2,00 %

Emplacement

288 Rue DuguesclinLyon 69003

Nom de l'immeuble : 288

Transports

Place Guichard

600 m (soit 6 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

800 m (soit 6 min à pied)

Guillotière Gabriel Péri

800 m (soit 8 min à pied)

Saxe - Gambetta

900 m (soit 5 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 18 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 18 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Perrache

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

10 Commerces alimentaires

25 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

Location Bureaux 705 m²288, 288 Rue Duguesclin, 69003 Lyon

Bureaux à louer à Lyon bureaux lumineux au cœur de la Part Dieu

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Services

Alimentation

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

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