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Location Bureaux 705 m²288, 288 Rue Duguesclin, 69003 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 185 € HT/an
12 338 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 3ème plateau aménagé au cœur de la Part Dieu

Situé au cœur du quartier Part Dieu à Lyon 3ème, ce plateau de bureaux d'une surface de 705 m² est implanté au 5ème étage de l'immeuble le 288. Les espaces sont entièrement aménagés et cloisonnés afin de répondre aux besoins de différentes organisations, tout en permettant une belle modularité. Les utilisateurs bénéficient d'une excellente luminosité et d'un environnement de travail de qualité, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. La localisation centrale facilite l'accès aux principaux axes de la ville, ainsi qu'à divers services urbains. Ce bien propose un cadre fonctionnel, idéal pour accompagner le développement de votre activité professionnelle, dans un immeuble à caractère unique et adapté aux exigences des entreprises.
Proximité des transports en commun
Commodités accessibles à pied
Environnement urbain dynamique
Accès rapide aux axes principaux
Immeuble réhabilité
Accès PMR
Ascenseurs
Contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
Conciergerie
Plateau en excellent état
Espaces modulables
Espaces entièrement cloisonnés
Belle luminosité
Zone de travail en premier jour
Open space
Bureaux individuels
Salles de réunions
Espace collaboratif informel
Coin lounge
Faux plafond avec pavé LED
Belle hauteur sous plafond
Climatisation en faux plafond
Dalles moquettes
Plinthes techniques périphériques
Câblage informatique
Sanitaires en parties privatives
Nombreuses places de parking
Situation/Transports :
Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14 PL2
Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D et B
Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1
Bus Grange Blanche express Bourgoin Lyon express Bourgoin Villefontaine Lyon express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Saxe Gambetta Villeroy
Borne de recharge LY307 rue d'Arménie
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1395068-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 5
Type Bureaux
Surfaces 705
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 705 m²
Étage 11 Emplac. simple(s) en extérieur35 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 5Bureaux705Immédiate210 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HC
Total705 m²
11 Emplac. simple(s) en extérieur35 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion administrative (hors gestion des loyers) : 2,00 %

Emplacement

288 Rue DuguesclinLyon 69003
Nom de l'immeuble : 288

Transports

Saxe - Gambetta

500 m (soit 5 min à pied)

Place Guichard

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

10 Commerces alimentaires
25 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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