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Location Bureaux 168 m² à 709 m²Le Jardin Suedois, 11 Rue Guilloud, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 930 € HT/an
Taxe foncière : 10 990 €/an
À partir de
2 120 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon bureaux flexibles proche transports et parking

À Lyon, dans le quartier du Jardin Suédois, des bureaux sont disponibles à la location à partir de 168 m², au sein d'un ensemble tertiaire totalisant 709 m². Le site bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Les espaces, en état d'usage, permettent une organisation fonctionnelle et s'adaptent à différents aménagements professionnels. Les plateaux profitent d'une luminosité naturelle et d'une trame qui simplifie l'agencement des bureaux. Sur le plan technique, les locaux disposent des équipements nécessaires aux activités tertiaires standards. Des stationnements en sous-sol complètent l'offre, offrant une solution de stationnement pratique pour les utilisateurs. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des bureaux flexibles, accessibles et adaptés à leurs besoins quotidiens, dans un environnement bien desservi par les axes de circulation et les transports collectifs.
Proximité transports en commun
Accès aux principaux axes routiers
Présence de parkings à proximité
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Ascenseur
Locaux en bon état
Fibre optique
Dalles moquette
Parquet
Situation/Transports :
Bus Lyon Sans Souci ligne 69
Métro Lyon Sans Souci ligne D
Tram Lyon Dauphiné Lacassagne ligne T3
Tram Manufacture Montluc ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon
Parking Saint Théodore
Borne de recharge LY324 Montluc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1462227-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 5
Type Bureaux
Surfaces 247
Disponibilité Immédiate
Loyer 151,42
Étage R + 5
Type Bureaux
Surfaces 168
Disponibilité Immédiate
Loyer 151,42
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 294
Disponibilité Immédiate
Loyer 151,42
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 135
Étage Total
Surfaces 709 m²
Étage 30 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 5Bureaux247Immédiate151,42
R + 5Bureaux168Immédiate151,42
R + 1Bureaux294Immédiate151,42
Sous-SolParkings-Immédiate1 135
Total709 m²
30 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : (Charges et taxe foncière : 93 euros TTC/m²/an à la charge du Preneur )

Emplacement

11 Rue GuilloudLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Jardin Suedois

Transports

Sans Souci

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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