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Location Bureaux 168 m² à 709 m²Le Jardin Suedois, 11 Rue Guilloud, 69003 Lyon

À partir de
2 120 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 930 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Lyon offrant flexibilité et accès transports en commun

Découvrez ces bureaux à louer à partir de 168 m² au sein d'un ensemble tertiaire de 709 m² implanté dans un secteur stratégique de Lyon. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, incluant métro, tramway et bus, ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les locaux, en bon état d'usage, offrent une configuration fonctionnelle qui permet d'aménager des espaces de travail adaptés à vos besoins. La luminosité naturelle des plateaux favorise un environnement agréable et productif. Le bâtiment propose aussi des capacités techniques répondant aux standards professionnels actuels, telles que la fibre optique, et assure un confort logistique grâce à des stationnements en sous-sol.
Cette offre représente une solution flexible et accessible, idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre pragmatique et fonctionnel à Lyon.
Stationnements en sous-sol
Parking Saint Théodore
Borne de recharge LY324 Montluc
Proximité métro Lyon Sans Souci
Proximité tram Lyon Dauphiné Lacassagne
Proximité bus Lyon Sans Souci
Accès rapide périphérique Lyon
Proximité port de Lyon Edouard Herriot
Ascenseur
Locaux en bon état
Fibre optique
Dalles moquette
Parquet
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Sans Souci Ligne 69
Métro Lyon Sans Souci Ligne D
Tram Lyon Dauphiné Lacassagne Ligne T3
Tram Manufacture Montluc Ligne T4
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Montchat Périphérique Lyon
Parking Saint Théodore Parking
Borne de recharge LY324 Montluc Bornes de recharge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-1462227-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 5Bureaux247Immédiate
R + 5Bureaux168Immédiate
R + 1Bureaux294Immédiate
Sous-SolParkings-Immédiate
Total709 m²
30 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : (Charges et taxe foncière : 93 euros TTC/m²/an à la charge du Preneur )

Emplacement

11 Rue GuilloudLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Jardin Suedois

Transports

Manufacture Montluc

700 m (soit 7 min à pied)

Dauphiné -Lacassagne

800 m (soit 7 min à pied)

Sans Souci

900 m (soit 1 min à pied)

Lycee Colbert

1 km (soit 10 min à pied)

Monplaisir Lumière

2 km (soit 8 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 20 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 18 min à pied)

Lyon Jean Macé

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

5 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Perrache

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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