Location Bureaux 80 m² à 2 054 m²129 Rue Servient, 69003 Lyon

Situés au cœur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, ces bureaux à louer dans la célèbre Tour Part-Dieu offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux rénovés proposent une surface minimale disponible de 64 m². Profitez d'un emplacement stratégique à quelques mètres de la gare TGV Part-Dieu, entouré de nombreuses lignes de bus, tramway et métro, ainsi que du centre commercial. Les étages élevés de la tour offrent des vues panoramiques remarquables sur la ville.
Parmi les services proposés, vous bénéficiez d'une salle de sport au rez-de-chaussée, d'un service de conciergerie et de la présence de l'hôtel Radisson Blu au sommet de l'immeuble. Ce site d'exception combine accessibilité, prestations haut de gamme et vue imprenable pour un cadre de travail unique.
Parking disponible au centre commercial Cuirassiers 2
Borne de recharge pour véhicules électriques Lyon Part-Dieu
Accès direct à la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Proximité immédiate du centre commercial Part-Dieu
Immeuble IGH
Cloisonnement soumis à l'accord de la commission de sécurité
Effectif soumis à l'accord de la commission de sécurité
Fibre optique à chaque étage
Faux plancher technique dans les bureaux
Climatisation collective par centrale de traitement d'air
Chauffage collectif
Distribution copropriété
Suppresseurs incendie
PC de sécurité 3 agents 24h sur 24
Effectif maximum 1 personne pour 10 m²
Ascenseurs
Monte-charge
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès avec badges
Conciergerie
Service postal
Hôtel Radisson
Possibilité de location de salle de réunion
Restaurant bar panoramique Le Celest au 32ème étage
Salle de sport Fitness Park au rez-de-chaussée de la tour
Archives divisibles 60 euros par m² par an HT HC
Ratio parking 1 pour 100 m² loués
Loyer parking 1200 euros par unité par an HT HC
Port fluvial fret Port de Lyon Edouard Herriot
Rocade Porte de Cusset accès périphérique Lyon
Situation/Transports :
BUS Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne C9
BUS Part-Dieu Servient Ligne C13
BUS Part-Dieu Servient Ligne C25
BUS Part-Dieu Servient Ligne 38
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T4
Tram Part-Dieu Auditorium Ligne T1
BUS Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
BUS Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
BUS Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Cuirassiers 2 Centre Commercial
Borne de recharge Lyon Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implantés au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, ces bureaux à louer se situent dans la célèbre Tour Part-Dieu. Les espaces bénéficient de vues dégagées sur la ville grâce à leur position en étage élevé. Les utilisateurs disposent d'une salle de sport en rez-de-chaussée, ainsi que d'un service de conciergerie facilitant leur quotidien professionnel. La localisation est stratégique, à quelques mètres de la gare TGV Lyon Part-Dieu, avec un accès rapide au réseau de transports en commun TCL et à de nombreux commerces et restaurants du centre commercial Westfield La Part-Dieu. Les prestations incluent également la présence de l'hôtel Radisson Blu au dernier étage de la tour, un atout pour l'accueil de visiteurs ou collaborateurs en déplacement. Ce site s'adresse à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Commerces à proximité immédiate
Restaurants variés autour de la tour
Centre commercial Westfield La Part-Dieu accessible à pied
Hôtel en dernier étage de la tour
Quartier d'affaires dynamique
Proximité directe avec la gare TGV
Hôtesse d'accueil
Conciergerie
Service courrier
Trois agents de sécurité incendie présents 24h sur 24
Contrôle d'accès par badge
Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
Quinze ascenseurs
Un monte-charge
Portes coupe-feu deux heures
Sanitaires Personnes à Mobilité Réduite en parties communes
Divisibilité à partir de 100 m² au troisième étage
Divisibilité à partir de 200 m² au quinzième étage
Plateaux nus rénovés
Quatre-vingt-dix pour cent des bureaux en premier jour
Faux plafond avec luminaires encastrés LED
Centrale de traitement d'air remplacée à chaque niveau
Réseau des ventilo-convecteurs remplacé
Moquette
Fibre optique
Ratio d'une personne pour 11,5 m² soit cent deux personnes par plateau
Locaux d'archives privatifs de trente mètres carrés environ par plateau
Dossier soumis à la réglementation des Immeubles de Grande Hauteur
Validation du projet d'aménagement par bureau de contrôle
Délais de validation de deux à cinq mois
Situation/Transports :
Bus Lyon Part-Dieu Auditorium ligne C9
Bus Part-Dieu Servient lignes C13 C25 38
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Gare Part-Dieu Vivier Merle ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette lignes T3 T4
Tram Part-Dieu Auditorium ligne T1
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Cuirassiers 2 Centre Commercial
Borne de recharge Lyon Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC