1 / 4

Location Bureaux 115 m²355 Avenue Henri Schneider, 69330 Meyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 933 € HT/an

Taxe foncière : 452 295 €/an

1 246 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Meyzieu lumineux avec accès autoroute et transports

Découvrez ces bureaux lumineux disponibles à la location à Meyzieu, au sein du Parc d'Activités des Gaulnes, dans l'Est lyonnais. Idéalement situés, ils bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A432 et A46, ce qui facilite les déplacements routiers pour vos collaborateurs ou vos clients.
L'accès en transports en commun est également optimal, avec la présence du tramway T3 à quelques pas et une desserte efficace par le réseau TCL. Plusieurs lignes de bus, dont la ligne 95 Lyon Les Mouettes et la ligne ZI2 Avenue Schneider, assurent une connexion rapide avec les autres quartiers du secteur.
Ce cadre professionnel est conçu pour répondre aux besoins d'accessibilité et de confort, dans un environnement dynamique et attractif.
Borne de recharge électrique
Parkings
Proximité tramway T3
Bonne desserte TCL
Situation/Transports :
BUS Lyon Les Mouettes Ligne 95
360 Avenue Schneider Ligne ZI2
Bus ZI TRAM EXPRESS CREMIEU MEYZIEU
Bus ST ROMAIN DE JALIONAS MEYZIEU
A432 Entrée D 302
A432 Sortie D 302
Borne de recharge Handynamic Lyon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-994971-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R + 1	G G114	Bureaux	115	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	34,2 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance	G114
Total			115 m²

Étage R + 1

Bâtiment G G114

Type Bureaux

Surfaces 115

Disponibilité Immédiate

Loyer 130 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 115 m²

Caractéristiques

Parking

Emplacement

355 Avenue Henri SchneiderMeyzieu 69330

Transports

Meyzieu Lycée Beltrame

2 km (soit 5 min en voiture)

Meyzieu Z.I.

2 km (soit 5 min en voiture)

Meyzieu Les Panettes

3 km (soit 7 min en voiture)

Meyzieu Gare

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

Voir tous les bureaux à louer à Meyzieu