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Location Bureaux 90 m² à 214 m²1 RUE LÉON GAUMONT, 44700 Orvault

À partir de
833 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 6 858 € HT/an
Taxe foncière : 3 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Orvault avec parking sécurisé et espaces rénovés

Découvrez ces bureaux rénovés proposés à la location à Orvault, parfaits pour accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et fonctionnel. Situés au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ces espaces vous permettront de développer votre activité dans des locaux en bon état. Vous bénéficierez d'un aménagement réfléchi, comprenant des faux-plafonds, des plinthes périphériques et des sols en moquette, assurant confort et praticité au quotidien.
Plusieurs places de parking sécurisées sont à votre disposition, un atout majeur pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un emplacement stratégique à Orvault, propice au développement de votre activité dans un cadre serein et adapté aux besoins des entreprises.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier professionnel.
Emplacement stratégique
Accès facile aux transports en commun
Proximité axes routiers
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Sols moquette
Parking sécurisé
Situation/Transports :
Bus Armoricaine (lignes 69, 139, 149, 159, 169)
Bus Rabine (lignes 89, 119, 129, 189)
A 82 entrée Saint Nazaire Vannes Brest Savenay Pontchateau
A 82 sortie Orvault Saint-Herblain-Nord Nantes-Centre Sautron Hopital Nord-Laënnec
A 844 entrée Périphérique Ouest Bordeaux Noirmoutier
A 844 sortie Orvault Bourg
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNN-1293791-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux124Nous consulter
1Bureaux90,31Immédiate
Total214,31 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

1 RUE LÉON GAUMONTOrvault 44700

Transports en commun

Rabine

72 m (soit 1 min à pied)

Bus11912918989

Marcel Paul

2703 m (soit 36 min à pied)

Tramway3

Sillon de Bretagne

3171 m (soit 42 min à pied)

Tramway3

Morlière

3441 m (soit 46 min à pied)

Tramway3

Bignon

3731 m (soit 50 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Théo DUBOIS-CHAUVEL

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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