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Location Bureaux 304 m²44800 Saint Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 112 € HT/an

3 167 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer à Saint-Herblain dans le parc Moulin Neuf avec parkings sécurisés

Situés au cœur du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux d'environ 300 m² offrent un cadre professionnel dynamique, idéalement placé à proximité immédiate des grands axes routiers et facilement accessible grâce à la ligne 71 du bus et au périphérique. Les locaux, en bon état général, proposent des équipements adaptés aux besoins des entreprises modernes : climatisation, moquette au sol, interphone pour la sécurité, et une cuisine conviviale pour vos pauses. Le pré-câblage informatique et téléphonique facilite l'installation de vos équipes et de vos outils numériques. Dix places de stationnement sécurisées sont également mises à disposition pour un confort optimal au quotidien. Profitez d'une solution clé en main pour installer votre activité dans un secteur attractif, bénéficiant d'un environnement dynamique et de nombreux services.
Accès direct à la ligne 71
Proximité du périphérique
Environnement tertiaire attractif
Locaux en bon état
Climatisation
Pré-câblage informatique
Pré-câblage téléphonique
Cuisine
Moquette
Interphone
10 parkings sécurisés
.
Situation/Transports :
Ligne 71
Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-1014062-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 304

Disponibilité Immédiate

Loyer 125 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 304 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Bureaux	304	Immédiate	125 HT/HC/m²/an
Total			304 m²

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Cuisine
Parking

Climatisation
Meublé

Conditions particulières à la location : 300 euros HT/HC/an par emplacement de stationnement semi-enterrés et aériens

Emplacement

Saint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Bureaux 304 m²44800 Saint Herblain

Bureaux à louer à Saint-Herblain dans le parc Moulin Neuf avec parkings sécurisés

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements