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Location Bureaux 384 m² à 768 m²CHEMIN DU VIGNEAU, 44800 Saint Herblain

À partir de
3 521 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 968 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Saint-Herblain open space lumineux proche périphérique

Découvrez à Saint-Herblain un espace de bureaux disponible à la location, idéalement situé au sein d'un parc tertiaire verdoyant. Ce plateau de 384 m², non divisible, est installé au premier étage et offre un environnement de travail agréable et lumineux grâce à son organisation en open space. Les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du tramway ligne 1 et des axes routiers majeurs comme l'autoroute A82 et A844, ainsi que la ligne de bus 81. Les équipements techniques incluent la climatisation, des faux-plafonds, des plinthes périphériques, une cuisine, des sols en moquette, des cloisons amovibles et une grande flexibilité d'aménagement. Ce bien constitue une solution fonctionnelle pour toute entreprise recherchant confort et accessibilité dans un cadre dynamique.
Proximité immédiate tramway
Accès direct périphérique
Accès rapide autoroute
Accès bus ligne 81
Prestations techniques
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cuisine
Sols moquette
Cloisons amovibles
Espace ouvert
Premier étage
Parc tertiaire verdoyant
Situation/Transports :
Ligne 81
Tram ligne 1
Autoroute A82
Autoroute A844
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNN-1415577-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Plateau 1Bureaux384Immédiate
1Plateau 2Bureaux38430 juin 2026
Total768 m²
8 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Location places de parkings supplémentaires :
350 euros HT /place/an

Emplacement

CHEMIN DU VIGNEAUSaint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Thibault DUBURQUOIS

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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