Location Bureaux 109 m² à 515 m²Le Colysée, 3-6 Place Charles Hernu, 69100 Villeurbanne

Situés au sein de l'immeuble Le Colysée à Villeurbanne, ces bureaux à louer proposent une surface totale de 513 m², divisible à partir de 250 m², pour s'adapter à différents besoins professionnels. Les locaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant de moduler les espaces pour répondre aux attentes des entreprises. L'immeuble, dont la façade et les parties communes ont été rénovées en 2022, offre un environnement de travail moderne au cœur de la place des Charpennes. Les utilisateurs profitent d'un accès immédiat à de nombreux transports en commun : métro, tramway, bus, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs et des visiteurs. La proximité directe des commerces et des services du quartier constitue un avantage pour le quotidien professionnel. La visibilité du bâtiment et la qualité de son environnement tertiaire contribuent à renforcer l'attractivité de cette implantation. Ce site constitue une solution idéale pour toute société souhaitant s'installer dans un secteur central et dynamique de Villeurbanne, tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et rénové.
Environnement tertiaire de qualité
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des services
Situation sur la place des Charpennes
Accessibilité directe aux transports en commun
Façade rénovée en 2022
Parties communes rénovées en 2022
Système chaud froid rénové en 2022
Surface facilement aménageable
Cloisonnement principalement en premier jour
Plateaux totalement rénovés
Sol souple
Pavés LED
Climatisation chaud froid
Double sanitaire privatif PMR
Situation/Transports :
Lyon Charpennes lignes de bus C2
Lyon Charpennes lignes de bus C16
Lyon Charpennes lignes de bus C17
Lyon Charpennes lignes de bus 27
Lyon Charpennes lignes de bus 37
Lyon Charpennes lignes de bus 70
Lyon Charpennes lignes de bus PL1
Métro Lyon Charpennes ligne B
Métro Lyon Charpennes ligne A
Tram Lyon Charpennes ligne T1
Tram Lyon Charpennes ligne T4
A42 entrée Bretelle 2 La Pape
A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée
Pont de Croix-Luizet sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés Place Charles Hernu, au cœur du quartier dynamique des Charpennes à Villeurbanne, ces bureaux d'environ 109 m² sont disponibles à la location. Ils se distinguent par leur excellent état général et une belle luminosité naturelle. Les locaux comprennent un open space, une salle de réunion, des sanitaires privatifs, ainsi que des équipements modernes comme la climatisation réversible, le chauffage collectif et le contrôle d'accès sécurisé par badge. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent l'offre. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la proximité immédiate des métros A et B, des tramways T1 et T4, de nombreuses lignes de bus et de la gare Part-Dieu accessible en quelques minutes. Le secteur offre également un environnement attractif grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants, services et du Parc de la Tête d'Or. Ce pôle tertiaire reconnu constitue un cadre de travail fonctionnel et pratique pour toute entreprise souhaitant s'implanter à l'Est lyonnais.
Proximité immédiate des métros A et B
Accès rapide à la gare Part-Dieu
Présence de nombreux commerces
Nombreux restaurants à proximité
Services accessibles dans le quartier
Accès direct au Parc de la Tête d'Or
Ascenseur
Contrôle d'accès par badge
Bureaux rénovés
Bureaux lumineux
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Chauffage collectif
Climatisation réversible incluse dans les charges
Locaux en bon état
Open space
Salle de réunion
2 emplacements de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Lyon Charpennes lignes C2 C16 C17 27 37 70 PL1
Métro Lyon Charpennes lignes B et A
Tram Lyon Charpennes lignes T1 et T4
Accès A42 entrée et sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée et sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC