Location Bureaux 156 m² à 375 m² - Photo 1

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Location Bureaux 156 m² à 375 m²1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 12 376 €/an

À partir de

1 950 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER AIX EN PROVENCE - CADRE VERDOYANT

Location Bureaux 375 m²

140 € HT-HC/m²/an

HVS REAL ESTATE, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un parc de bureaux situé dans un cadre de verdure de 46 hectares sur la colline de Pichaury.
Bureau-parc clôturé
Environnement boisé
Restaurants à proximité
Immeuble multi-utilisateurs
Sanitaires communs sur le palier
Climatisation réversible en faux-plafond ou mural
Flaux-plafond dalles 60x60
Plinthes périphériques
Surfaces livrées en open space
Revêtement de sol linoleum effet parquet ou dalles moquettes
Raccordement fibre optique
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute RD9 sortie N°4 / A51 & A8 à 5 min / Centre ville d'Aix à 10 min par la voie rapide
SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus Lignes 15 & 18 arrêt devant le Parc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2210383-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	375	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	45,53 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			375 m²

Caractéristiques

Open space

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux: 1200 euros HT
Charges: Chaud/froid inclus, assurance bailleur, entretien des parties communes, entretien du portail (ASL 6,62 euros)

Location Bureaux 207 m²

145 € HT-HC/m²/an

HVS REAL ESTATE, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un parc de bureaux situé dans un cadre de verdure de 46 hectares sur la colline de Pichaury.
Bureau-parc clôturé
Environnement boisé
Restaurants à proximité
Immeuble multi-utilisateurs
Sanitaires communs sur le palier
Climatisation réversible en faux-plafond ou mural
Flaux-plafond dalles 60x60
Plinthes périphériques
Raccordement fibre optique
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute RD9 sortie N°4 / A51 & A8 à 5 min / Centre ville d'Aix à 10 min par la voie rapide
SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus Lignes 15 & 18 arrêt devant le Parc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2213511-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	207		145 HT/HC/m²/an	45 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			207 m²

Caractéristiques

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

Location Bureaux 168 m²

145 € HT-HC/m²/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2213512-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	168	Après accord	145 HT/HC/m²/an	45 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			168 m²

Caractéristiques

Open space

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux: 1200 euros HT

Location Bureaux 156 m²

150 € HT-HC/m²/an

HVS REAL ESTATE, vous propose un surface de 156 m² de bureaux à louer dans un parc de bureaux situé dans un cadre de verdure de 46 hectares sur la colline de Pichaury.
4 places de parking sont inclus.
Situé au coeur de l'Europarc Pichaury
Environnement boisé
Restaurants à proximité
4 places de parking + emplacements libres
Sanitaires communs sur le palier
Faux plafond dalles 60x60
Plinthes périphériques
Revêtement de sol linoleum effet parquet
Raccordement fibre optique
Situation/Transports :
Bus Berthier (Ligne 15, Ligne 101, Ligne 161, Ligne 191, Ligne 241, Ligne 211, Ligne 1000)
Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie Aix-en-Provence, Gardanne, Luynes, Les Milles)
Borne de recharge Garage Pyrame - Aix-en-Provence (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 5 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2213341-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	156		150 HT/HC/m²/an	53,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE					Trimestriel d'avance
Total			156 m²

Caractéristiques

Parking

Faux plafond

Fibre optique

Emplacement

1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La LauzièreAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere

13290 Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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Location Bureaux 156 m² à 375 m²1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, 13290 Aix-en-Provence

BUREAUX A LOUER AIX EN PROVENCE - CADRE VERDOYANT

Location Bureaux 375 m²

Caractéristiques

Services

Equipements

Internet

Location Bureaux 207 m²

Caractéristiques

Equipements

Internet

Location Bureaux 168 m²

Caractéristiques

Services

Equipements

Internet

Location Bureaux 156 m²

Caractéristiques

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

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