Location Bureaux 302 m² à 894 m²1-3 PLACE MAGELLAN, 44800 Saint Herblain

À partir de
3 401 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 647 € HT/an

BUREAUX A LOUER ATLANTIS SAINT HERBLAIN

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire au coeur de la zone commerciale Atlantis. Vous bénéficierez de stationnements privatifs extérieurs ains que de parkings publics à proximité, ainsi que de tous les services et commodités qu'offre le centre commercial Atlantis et ses nombreux commerces. Cet immeuble est idéalement situé au pied des principaux axes routiers.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 563425-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux302,641er janvier 2024
2Bureaux592,341er janvier 2024
Total894,98 m²
37 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
-- ETAT DES LOCAUX --
Etat d'usage
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Pré-cablage informatique et courant fort
Faux-plafond
Cloisonnement existant
-- CHAUFFAGE --
Climatisation réversible chaud/froid

Emplacement

1-3 PLACE MAGELLANSaint Herblain 44800
Bus + périphérique porte d'ARMOR

Transports en commun

Schoelcher

561 m (soit 7 min à pied)

Tramway1

Frachon

626 m (soit 8 min à pied)

Tramway1
Bus1

Tourmaline

783 m (soit 10 min à pied)

Tramway1

Neruda

1039 m (soit 14 min à pied)

Tramway1

François Mitterrand

1155 m (soit 15 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.

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