Location Bureaux 89 m² à 165 m²1140 Rue André Ampère, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 938 275 €/an
À partir de
929 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

BUREAUX À LOUER AVEC PARKING EN ÉTAGE

Location Bureaux 165 m²

125 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 165 m2 au 1er étage d'un immeuble indépendant au sein d'un parc tertiaire. Dans la zone Actimart, vous bénéficierez de nombreux restaurants avec les axes autoroutiers à proximité. Les bureaux sont équipés du système de climatisation et sont aménagés en plusieurs espaces. 6 places de parking privatives sont comprises dans le loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2171147-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erBureaux165Immédiate125 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total165 m²
6 parkings extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Le site d'ACTIMART est situé sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'Aix en Provence et regroupe plusieurs banques, restaurants, centre d'affaires.
Moquette au sol
Climatisation réversible individuelle
Eclairage néon
Accueil
5 bureaux
Fibre

Location Bureaux 155 m²

135 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer d'environ 155 m2 au sein d'un parc tertiaire en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence. De nombreux restaurants sont accessibles à pied, plusieurs commerces sont à proximité immédiate. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et sont cloisonnés en plusieurs espaces. 2 places de parking privatives sont comprises dans le loyer + parking commun autour de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2189139-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCU2 ABureaux155Immédiate135 HT/HC/m²/an39 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total155 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Le site d'ACTIMART est situé sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'Aix en Provence et regroupe plusieurs banques, restaurants, centre d'affaires.
Sol PVC imitation parquet
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
2 bureaux
Open space
Espace cuisine
Faux plafond
Câblage courant faible et courant fort
Surface RDC : 155 m²

Location Bureaux 89 m²

125 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 89,1 m² à louer dans un immeuble tertiaire. Les locaux sont situés en plein coeur du pôle d'activité d'Aix-en-Provence, dans la copropriété ACTIMART. Plusieurs restaurants et autres commerces sont accessibles à pied. Les locaux sont cloisonnés en 2 bureaux et un open space. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. 2 places de parking privatives sont louées avec les bureaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209926-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erU8 BBureaux89,11er janvier 2027125 HT-HC/m²/an20 HT/m²/an15% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total89,1 m²
2 parkings extérieurs

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Le site d'ACTIMART est situé sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'Aix en Provence et regroupe plusieurs banques, restaurants, centre d'affaires.
Moquette au sol
Climatisation réversible
2 bureaux
Open space
Espace cuisine
Sanitaires communs

Emplacement

1140 Rue André AmpèreAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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