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Location Bureaux 424 m²Le Discover, 84 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 560 € HT/an
7 067 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer avec parkings et archives à Lyon bureaux proches transports

Découvrez à la location des bureaux au sein de l'immeuble tertiaire LE DISCOVER, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à quelques pas de la Gare TGV Part-Dieu. Les surfaces disponibles se trouvent au 3ème étage et bénéficient d'un environnement professionnel de qualité. Les bureaux sont complétés par la possibilité de louer des locaux d'archives ainsi que de nombreuses places de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville.
L'emplacement profite d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant bus, tramways et trains, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et clients. Vous trouverez également à proximité le centre commercial Part-Dieu, de nombreux restaurants et hôtels pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ce bien offre ainsi un cadre de travail fonctionnel et parfaitement desservi, à découvrir sans attendre.
Places de stationnement en sous-sol
Proximité immédiate de la Gare TGV Part Dieu
Accès direct aux transports en commun
Accès rapide au centre commercial Part Dieu
Proximité de restaurants
Proximité d'hôtels
Plinthes techniques périphériques
Revêtement au sol dalles moquette
Pavés LED
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Locaux d'archives
Borne de recharge électrique sur site
Port fluvial à proximité
Accès au périphérique lyonnais
Situation/Transports :
BUS Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7
BUS Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C11
BUS Part-Dieu Renaudel Ligne C9
BUS Part-Dieu Renaudel Ligne C13
BUS Part-Dieu Renaudel Ligne 25
BUS Part-Dieu Renaudel Ligne 2960
SNCF Lyon Part-Dieu Gare SNCF
TRAM Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
TRAM Archives Departementales Ligne T4
BUS Grange Blanche EXPRESS Bourgoin Lyon
BUS Grange Blanche EXPRESS Bourgoin Villefontaine Lyon
BUS Grange Blanche EXPRESS Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Felix Faure
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1126912-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 3Bureaux424Immédiate200 HT/HC/m²/an
1SSArchives199,2Immédiate80 HT/HC/m²/an
1SSArchives59,5Immédiate80 HT/HC/m²/an
Sous-SolParkings-Immédiate1 600 HT/HC/m²/an
Total682,7 m²
18 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1500 euros HT à payer par le preneur pour une surface prise à bail inférieure à 500 m², 2 000 euros HT pour une surface prise à bail d'entre 500 et 1 500 m², et enfin 2 500 euros HT pour une surface prise à bail supérieure à 1 500 m².

Emplacement

84 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Discover

Transports

Part-Dieu Villette Sud

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
17 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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