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Location Bureaux 424 m²Le Discover, 84 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 560 € HT/an
7 067 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer avec parkings et archives à Lyon bureaux proches transports

Découvrez des bureaux à louer au sein de l'immeuble tertiaire LE DISCOVER, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Les espaces proposés se trouvent au 3ème étage et bénéficient de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un revêtement en dalles moquette et un éclairage moderne par pavés LED. Des locaux d'archives sont disponibles pour faciliter votre organisation ainsi que de nombreuses places de stationnement en sous-sol, parfaites pour vos collaborateurs et visiteurs.
Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare TGV Part-Dieu, du centre commercial et de nombreux restaurants et hôtels. La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de bus, de tramway et la gare SNCF à quelques pas, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Ce bien vous offre ainsi un environnement dynamique et pratique pour installer votre activité professionnelle au cœur de Lyon.
Parking en sous-sol
Borne de recharge électrique
Plinthes techniques périphériques
Revêtement au sol dalles moquette
Pavés LED
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Locaux d'archives
Accès direct transports en commun
Proximité gare TGV Part-Dieu
Proximité centre commercial
Proximité restaurants
Proximité hôtels
Situation/Transports :
Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7
Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C11
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C9
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C13
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 25
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 2960
SNCF Lyon Part-Dieu Gare SNCF
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
Tram Archives Départementales Ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Felix Faure
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1500 euros HT à payer par le preneur pour une surface prise à bail inférieure à 500 m², 2 000 euros HT pour une surface prise à bail d'entre 500 et 1 500 m², et enfin 2 500 euros HT pour une surface prise à bail supérieure à 1 500 m².
Inclut des archives d’une surface totale de 258 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Références : ALLY-1126912-0L-2, ALLY-1126912-0L-3, ALLY-1126912-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 3e étage
Surface 424 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage424 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 65 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1995

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de sport
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

84 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Discover

Transports

Archives Departementales

400 m (soit 4 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
17 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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