Location Bureaux 267 m² à 2 689 m²Premiere Classe Lyon Centre Gare Part Dieu, 77 Bis Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 852 € HT/an
À partir de
5 091 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an

bureaux à louer centre Part dieu avec Terrasse privative

Colliers propose à la location les bureaux de l'immeuble Terralta, 77 bis boulevard Marius Vivier-Merle, à Lyon 3e, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. La gare Part-Dieu est à 5 minutes à pied.
Cinq minutes, concrètement : un collaborateur descendu du TGV à 8h00 peut être installé à son bureau à 8h10, sans correspondance ni voiture. Le soir, un client reçu en fin de réunion repart à pied vers son train.
Surfaces rénovées, de 267 m² à 2 956 m². La configuration permet un aménagement en open space comme en bureaux cloisonnés, selon votre organisation.
Surface : 267 m² à 2 956 m²
Disponibilité : immédiate
Bail commercial 3/6/9
Terrasse privative
Services de l'immeuble : accueil par une hôtesse, locaux vélo et douches . Un jardin paysager et aménagé complète les parties communes : de quoi prendre l'air entre deux réunions sans quitter l'adresse, ce qui reste rare dans ce secteur.
Plans, détail des lots, périmètre des surfaces et conditions de location communiqués sur demande. Contactez l'équipe Bureaux de Colliers Lyon pour convenir d'une visite sur site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1361491-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
82Bureaux485Immédiate260 m²/an HT HC28,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance2
81Bureaux375Immédiate260 m²/an HT HC28,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance1
62Bureaux346Immédiate220 m²/an HT HC28,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance2
64Bureaux268Immédiate220 m²/an HT HC28,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance4
43Bureaux340Immédiate220 m²/an HT HC28,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance3
23Bureaux340Immédiate220 m²/an HT HC28,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance3
14Bureaux268Immédiate200 m²/an HT HC28,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance4
11Bureaux267Immédiate200 m²/an HT HC28,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance1
1SSParkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
2SSParkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Total2 689 m²
4 Int.9 motos
Étage 8
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 485
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 8
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 346
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 340
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 340
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 267
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage 2SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 689 m²
Étage 4 Int.9 motos

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
ERP5
Façades élégantes mêlant de larges surfaces d'éléments vitrés et parement minéral
Patio central arboré
Jardin paysager et cour privatifs
Hôtesse d'accueil / conciergerie
Contrôle d'accès par lecteur de badges
Accès et ascenseur PMR
Parking vélo
Douces, vestiaires
RIE
Chaud/froid : pompe à chaleur réversible
Grande terrasse privative
Open space ou bureaux cloisonnés
Faux plafond avec luminaires encastrés
Faux plancher
Sol moquette
Stores intérieurs toile
Fibre

Emplacement

77 Bis Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Premiere Classe Lyon Centre Gare Part Dieu

Transports

Part-Dieu Villette Sud

400 m (soit 4 min à pied)

Archives Departementales

400 m (soit 5 min à pied)

Lyon Part Dieu

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
19 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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