Location Bureaux 267 m² à 2 956 m²Premiere Classe Lyon Centre Gare Part Dieu, 77 Bis Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 84 482 € HT/an
À partir de
5 073 € HT-HC/mois
228 € HT-HC/m²/an

bureaux à louer centre Part dieu avec Terrasse privative

Colliers Lyon est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au sein de l'immeuble "TERRALTA", situé au coeur Part dieu. Cet immeuble de très bon standing offre un cadre de travail moderne et raffiné, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Nous proposons à la location une surface totale de 2 956 m², modulable selon vos besoins, avec des espaces disponibles à partir de 267 m². Ces bureaux, entièrement rénovés, sont conçus pour s'adapter à vos exigences, que vous préfériez un aménagement en open space ou des espaces cloisonnés. Le TERRALTA se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une hôtesse d'accueil et un service de conciergerie pour faciliter votre quotidien professionnel. Vous bénéficierez également d'un restaurant inter-entreprises (RIE) pour vos déjeuners d'affaires ou vos pauses déjeuner, ainsi que d'un magnifique jardin paysager et d'une cour privative, offrant un cadre de détente et de convivialité. L'immeuble répond aux derniers standards en matière de qualité technique et environnementale, avec des labels de performance énergétique et des installations modernes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1361491-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 8
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 485
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 8
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 346
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 267
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 340
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 340
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 267
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage 2SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 956 m²
Étage 4 Int.9 motos
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
82Bureaux485Immédiate260 m²/an HT HC
81Bureaux375Immédiate260 m²/an HT HC
62Bureaux346Immédiate220 m²/an HT HC
64Bureaux268Immédiate220 m²/an HT HC
61Bureaux267Immédiate220 m²/an HT HC
43Bureaux340Immédiate220 m²/an HT HC
23Bureaux340Immédiate220 m²/an HT HC
14Bureaux268Immédiate200 m²/an HT HC
11Bureaux267Immédiate200 m²/an HT HC
1SSParkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
2SSParkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Total2 956 m²
4 Int.9 motos

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
ERP5
Façades élégantes mêlant de larges surfaces d'éléments vitrés et parement minéral
Patio central arboré
Jardin paysager et cour privatifs
Hôtesse d'accueil / conciergerie
Contrôle d'accès par lecteur de badges
Accès et ascenseur PMR
Parking vélo
Douces, vestiaires
RIE
Chaud/froid : pompe à chaleur réversible
Grande terrasse privative
Open space ou bureaux cloisonnés
Faux plafond avec luminaires encastrés
Faux plancher
Sol moquette
Stores intérieurs toile
Fibre

Emplacement

77 Bis Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Premiere Classe Lyon Centre Gare Part Dieu

Transports

Part-Dieu Villette Sud

400 m (soit 4 min à pied)

Archives Departementales

400 m (soit 5 min à pied)

Lyon Part Dieu

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
19 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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