Location Bureaux 264 m²Le Galaxie, 70-74 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 840 € HT/an
Taxe foncière : 15 819 €/an
3 741 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer coeur Part-Dieu!

Cushman and Wakefield vous propose à la location des bureaux situés au sein de l'immeuble Le Galaxie, rue Maurice Flandin à Lyon 3, à deux pas de la gare de Lyon Part Dieu et de l'ensemble des transports en commun. Implantés au premier étage, ces bureaux développent une surface de 264 m² et bénéficient d'un aménagement fonctionnel permettant une installation rapide. Les locaux sont entièrement cloisonnés et comprennent trois open space, quatre bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu'une cuisine. Cette configuration répond aux besoins de nombreuses activités tertiaires recherchant des espaces immédiatement opérationnels dans un secteur dynamique et recherché. Cinq places de stationnement peuvent être proposées en complément. Profitez d'un loyer attractif pour implanter votre entreprise au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 197661-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 264,36
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 264,36 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux264,36170 HT/HC/m²/an
Total264,36 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Interphone
Contrôle d'accès
Digicode
Ascenseur
Façade mur rideau
Bureaux cloisonnés
Sol moquette ou lino imitation parquet
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Sanitaires privatif
Accès sécurisé
Ascenseur
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

70-74 Rue Maurice FlandinLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Galaxie

Transports

Gare Part-Dieu Villette

200 m (soit 2 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

200 m (soit 2 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

300 m (soit 3 min à pied)

Lyon Part Dieu

500 m (soit 5 min à pied)

Archives Departementales

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
11 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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