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Location Bureaux 272 m² à 2 122 m²Le Villette - Le Bonnel, 20 Rue De La Villette, 69003 Lyon

À partir de
5 214 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 114 052 € HT/an

Bureaux à louer coeur QCA Lyon Part Dieu

Agences d'architecture : Babylone Avenue
Maître(s) d'ouvrage : Art de construire, Bâti Conseil
Locaux actuellement cloisonnées : remise à neuf et a nu possible en fonction des attentes des futurs locataires
Découvrez une opportunité au coeur du 1er quartier d'affaire de Lyon, où Colliers Lyon vous propose à la location, des bureaux modernes et lumineux. Avec une surface totale de 2 826 m², ces espaces sont divisibles à partir de 272 m², offrant une flexibilité optimale. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre accueillant et professionnel à vos collaborateurs et visiteurs. Situés à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, profitez d'une adresse prestigieuse et bénéficiez d'un environnement stimulant, entouré de toutes les commodités. L'accessibilité et la visibilité sont les atouts majeurs du Bonnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/04/2026
Référence : 1361256-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8Bureaux1 083Immédiate230 m²/an HT HC
5Bureaux767,3Immédiate230 m²/an HT HC
2Bureaux272Immédiate230 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Total2 122,3 m²
36

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Rénovation totale des parties communes
Hôtesse d'accueil
Chauffage collectif
Climatisation double flux par pompe à chaleur
R+2 remis à nu et à neuf
Bureaux très lumineux
Fibre optique
Sanitaires privatifs
Faux plancher technique
Faux plafond 2.70 m

Emplacement

20 Rue De La VilletteLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Villette - Le Bonnel

Transports

Gare Part-Dieu Villette

400 m (soit 2 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

5 Commerces alimentaires
10 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Pierre Labopin

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