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Location Bureaux 291 m²Rue De Rivoli, 75001 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 14 € HT/an
Taxe foncière : 4 559 €/an
11 664 € HT-HC/mois
481 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer dans un immeuble de bon standing

Rue de Rivoli, dans un bel immeuble en Pierre d'angle ravalé récemment, à louer au 1er étage avec ascenseur une surface de bureaux fibrés et climatisés de 291m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface entièrement modulable
Entrée/accueil
2 grand open-space (pouvant être recloisonnés)
1 salle de réunion d'angle
3/4 Phoneboth
Cuisine
Espace détente
Bloc sanitaires H/F
Local technique
Deux accès indépendants
Gardien
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire
Loyer : 480 €/m²/an HT HC
Disponibilité : 01/09/2026
Bail 3/6/9 ans possible moyennant un loyer annuel de 160 000 € HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 10313531
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Surface 291
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 481.10
Charges / m² / an 14
Disponibilité 01/09/2026
Etage TOTAL
Surface 291
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 481
Charges / m² / an 14
Disponibilité 01/09/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
1er291Bureaux481.101401/09/2026
TOTAL291Bureaux4811401/09/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur;Câblage informatique;;Climatisation;Cuisine;Digicode;Fibre;Interphone

Emplacement

Rue De RivoliParis 75001

Transports

Tuileries

200 m (soit 2 min à pied)

Pyramides

400 m (soit 4 min à pied)

Palais Royal - Musée Du Louvre

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
72 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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