Location Bureaux 137 m²Rue CAMPAGNE PREMIERE, 75014 Paris

5 480 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 214 € HT

Bureaux à louer de 137,65m2

Size Re vous propose une surface de bureaux de charme dans un style loft/atelier livré rénovés, au sein d'un immeuble donnant sur une impasse calme. Les locaux sont organisés en une duplex au RDC sous verrière et 1er étage. Ces bureaux atypiques offrent une très belle hauteur sous plafond et une belle luminosité. Bail dérogatoire de 24 mois ! A visiter sans tarder !
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-05
Bail : Précaire / Dérogatoire
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 838708
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDC/1Bureaux138 m²01/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
Immeuble de bon standing donnant sur une impasse agréable et calme

Locaux livrée rénovés, organisés en duplex RDC/1er étage

RDC: une entrée, un grand espace ouvert et une salle de réunion

1er étage: un bureau ou salle de réunion et un espace donnant sur le RDC.

Très belle hauteur sous plafond

Locaux lumineux

Emplacement

rue CAMPAGNE PREMIEREParis 75014
RER B: Port RoyalVavin (M4)Montparnasse (M4,6,12,13)

Transports en commun

Campagne Première

135 m (soit 2 min à pied)

bus82910102

Raspail

185 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4Ligne 6

Vavin

272 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4

Port Royal

339 m (soit 5 min à pied)

transilienLigne B

Edgar Quinet

491 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

9 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
49 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paul AUBOURG

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
Contacter SIZE Real Estate :
- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
Geoffrey GABORY
Consultant
geoffrey.gabory@size-re.fr
06 70 40 18 69
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