Location Bureaux 177 m²75007 Paris

8 850 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 31 860 € HT

Bureaux à louer de 177m2

Aktualis, vous propose en exclusivité, des locaux ERP5 de bon standing, livrés intégralement refaits à neuf et idéalement situés entre la rue de Grenelle et la rue Saint Dominique, dans le VIIème arrondissement.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-09-24
Disponibilité : Après travaux
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 806962
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux177 m²Après travaux

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
Accès sécurisé

Locaux ERP5

Surface commerciale avec un double accès: un accès indépendant sur rue et un accès par la cour
Beau linéaire de vitrine sur rue

Surface livrée intégralement rénovée et décloisonnée par le propriétaire
Bureaux en espace ouvert avec de beaux volumes fonctionnels

Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75007
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

50 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
67 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Meryll AFFLELOU

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux
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