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Location Bureaux 210 m² à 6 226 m²75015 Paris

À partir de
11 025 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 614 315 € HT
Charges locatives : 386 862 € HT/an

Bureaux à louer de 6226m2

A proximité du Champs de Mars, un immeuble de bureaux à la location
Construction : Immeuble restructuré dite 'remarquable' (Architecte Jacques Henri Labourdette)
État de l'immeuble : Restructuré
Certification(s) : BREEAM Very Good
Certifications/Label (autre) : HQE rénovation 2012
EFFINERGIE - décret tertiaire 2050
Parking intérieur : 13
Parkings (commentaires) : Local vélo de 110 places
Loyer annuel vélos : 200EUR/U/an HT HC
Parking 2 roues : 18 places
Loyer parking 2 roues : 1100EUR/U/an HT HC
Parking VL sous sol : 40 places
Loyer parking VL : 2250EUR/U/an HT HC
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-23
Bail : Commercial 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Assurance : 0,13 EUR/m²
TSS : 1,60 EUR/m²
Honoraires de gestion : 16,06 EUR/m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 831721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
8Bureaux680 m²Immédiate
9/10Bureaux550 m²Immédiate
-1Archive116 m²Immédiate
7Bureaux680 m²Immédiate
RDCBureaux210 m²Immédiate
2Bureaux899 m²Immédiate
3Bureaux899 m²Immédiate
4Bureaux899 m²Immédiate
1Bureaux899 m²Immédiate
5Bureaux510 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Immeuble restructuré dite 'remarquable' (Architecte Jacques Henri Labourdette)

Possibilité d'ERP5 au RDC
Peu de points porteurs et une trame efficace
Immeuble compatible avec le décret tertiaire 2050
Espaces végétalisés aux R+9 et R+10 de 400 m² avec vue sur Paris
Socle végétalisé en RDC
Lobby hôtelier de 230 m²
Working café de 120 m²
Salle polyvalente de 370 m²
Parties communes bénéficiant de matériaux haut de gamme
Vestiaires équipés de douches

État des locaux : Neuf
Plafond rayonnant
Beau volumes
Grande flexibilité d'emménagement
Hauteur sous plafond : 2,60 m
Faux plancher
Escalier interne en colimaçon entre le 9ème et le 10ème étage
15 % de salles de réunion par niveau
Terrasse mutualisée et aménagée de 235 m² au 9ème étage
Terrasse privative de 166 m² au 10ème étage
Observations: QP de parties communes incluses dans les surfaces
Le R+9 et le R+10 sont indissociables
15 % de la surface de l'étage peuvent être transformés en salles de réunion
Terrasse mutualisée qui peut être privative pour un locataire multiniveaux au 9ème étage

Emplacement

Paris 75015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAS PREMIUM RETAIL TRANSACTIONS BUREAUX

Olivier PIOT

28 RUE GALILEE
75016 PARIS
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