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Location Bureaux 933 m²Boulevard PASTEUR, 75015 Paris

54 425 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 933m2

Ensemble immobilier à proximité de la gare Montparnasse, bénéficiant de beaux volumes, d'un patio et d'une terrasse arborée.
Construction :
État de l'immeuble : Restructuré
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-19
Disponibilité : T3 2026
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: 12 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Bail commercial possible
Copropriété : 3 800 EUR/an
Taxe bureaux : 25 099 EUR/an
Fibre : 11 280 EUR/an
Fontaine à eau : 1 836 EUR/an
Café : 8 340 EUR/an
Jardinier : 6 400 EUR/an
Ménage : 29 784 EUR/an
Alarme : 2 190,96 EUR/an
Gestionnaire : 3,5 % du loyer annuel HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2026
Référence : 694309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
SSBureaux228 m²T3 2026
RDCBureaux300 m²T3 2026
1Bureaux100 m²T3 2026
2Bureaux90 m²T3 2026
RDPBureaux215 m²T3 2026
3Autre41 m²T3 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Ensemble immobilier bénéficiant d'un accès indépendant sur rue
Salle de sport au sous-sol

Les locaux ont été totalement restructurés et climatisés (livraison en 2021)
Les bureaux sont équipés pour 76 postes
Beaux volumes permettant de travailler en espaces ouverts ou cloisonnés
Salles de réunion
Les locaux bénéficient d'un patio et d'une terrasse sur le toit

Emplacement

boulevard PASTEURParis 75015
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

10 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
55 Restaurants

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OAKFIELD

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(2 avis)

François-Xavier ROUX

128 Rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise
Société indépendante, OAKFIELD accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions.
L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux :
• Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces)
• Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions).
La volonté de OAKFIELD est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.
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