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Location Bureaux 93 m²4 Avenue De L'Opera, 75001 Paris

5 162 € HT-HC/mois
666 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 369 € HT

Bureaux à louer de 93,73m2

Situés avenue de l'Opéra, ces bureaux indépendants de 94 m² se trouvent au 2e étage d'un immeuble de standing équipé d'un ascenseur et d'un interphone. Fonctionnels et lumineux, ils offrent un environnement de travail idéal au coeur d'un quartier central et dynamique de Paris.
Caractéristiques des bureaux :
Surface : 94 m²
2e étage
Jusqu'à 10 postes de travail
Bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
Prestations :
Ascenseur
Interphone
Bureaux loués meublés et équipés
Sous-location indépendante
Offre tout compris : 5 205 EUR / mois
Engagement possible : 12 / 24 / 36 mois
Une solution clé en main permettant une installation rapide dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Construction : Immeuble haussmannien
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10
Bail : Sous location
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Internet, électricité, chauffage et ménage inclus.
Engagement de 12 à 36 mois
Loyer : 5205EUR/mois
Immeuble haussmannien
Interphone
Ascenseur
Parties communes de très bon standing
État des locaux : Etat d'usage
Environ 9 postes
Aménagement des locaux : Cloisonnés
Moquette
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : 866606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux94 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Avenue De L'OperaParis 75001

Transports

Pyramides

200 m (soit 2 min à pied)

Palais Royal - Musée Du Louvre

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
118 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW PARIS

42 Rue Etienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux : - Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location, - les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location, - les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
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