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Location Bureaux 75 m²96 Rue De La Part-Dieu, 69003 Lyon

944 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an

Bureaux à louer en rez de chaussée à Lyon avec vitrine sur rue

Situé au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon, ce bureau à louer en rez-de-chaussée offre 75 m² de surface modulable, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Profitez d'une visibilité optimale grâce à une vitrine sur rue, véritable atout pour attirer l'attention de la clientèle et renforcer votre image. L'accessibilité est un point fort de ce bien, avec la proximité immédiate des grands axes tels que la rue Garibaldi et la place Guichard, ainsi que la desserte par les transports en commun (bus, métro station Guichard ligne B, gare SNCF Part-Dieu). Le local est équipé de sanitaires privatifs, d'un chauffage individuel, d'une climatisation réversible et d'un sol en PVC, garantissant un cadre de travail fonctionnel. L'accès PMR et l'aménagement cloisonné en bon état facilitent l'accueil du public. Ce bureau bénéficie d'un environnement tertiaire majeur avec un fort flux piéton et professionnel, idéal pour développer votre activité dans un secteur à fort passage.
Accès direct depuis la rue
Vitrine sur rue
Proximité des transports en commun
Situation dans un pôle tertiaire majeur
Environnement à fort flux piéton
Proximité des axes principaux
Accès PMR
Locaux en bon état
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Surface de 75 m² en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Rue Garibaldi
Place Guichard
Bus TCL
Métro station Guichard ligne B
Gare SNCF Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2157513-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux75Immédiate151 m²/an HT HC
Total75 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

96 Rue De La Part-DieuLyon 69003

Transports

Place Guichard

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
23 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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