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Location Bureaux 272 m² à 4 588 m²Le Villette - Le Bonnel, 20 Rue De La Villette, 69003 Lyon
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 355 470 € HT/an
Taxe foncière : 183 721 €/an
À partir de
5 214 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Bureaux A LOUER Etat d'usage
- En plein coeur de la Part-dieu au pied de la gare.
- Excellente desserte (tram, métro, train).
- Construction à ossature béton, sous toiture terrasse.
- Huisserie aluminium double vitrage.
- Etablissement Recevant du Public (RDC).
- 3 Ascenseurs.
- Hall d'entrée.
- Accès PMR.
- Accueil avec hôtesse.
- Contrôle d'accès par badge.
- Surveillance du site de 18h à 6h.
- Contrôle d'accès intérieur.
- Alarme.
- R+2 de 678 m² : rénovation complète à venir.
- R+7 de 678 m² : très bon état.
- Rénovation du hall de l'immeuble terminée.
- Bureaux très lumineux.
- Bureaux cloisonnés et câblés (6ème étage).
- Sécurité : surveillance assurée de 6h jusqu'à 00h tous les jours.
- Hôtesse d'accueil : 6h / 14h.
- Agent de sécurité : 14 h / Minuit.
- Faux plancher technique - sol moquette.
- Faux plafond avec luminaires encastrés.
- Cloisons vitrées toute hauteur.
- Chauffage collectif via le chaud / froid urbain.
- Climatisation double flux.
- Fibre optique.
- Local vélos.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 541 m² | 230 € HT-HC/m²/an | Bureau | 30/11/2026 |
| ||||
| 2e étage | 590 m² | 230 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 3e étage | 590 m² | 230 € HT-HC/m²/an | Bureau | 30/11/2026 |
| ||||
| 2e étage | 598 m² | 230 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 3e étage | 599 m² | 230 € HT-HC/m²/an | Bureau | 30/11/2026 |
| ||||
| 2e étage | 272 m² | 230 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 5e étage | 767 m² | 230 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 7e étage | 590 m² | 230 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 8e étage | 481 m² | 230 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 7e étage | 599 m² | 230 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 8e étage | 1083 m² | 230 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
Espace / Lot RDC
Surface 541 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/11/2026
Espace / Lot 2e étage
Surface 590 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 590 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/11/2026
Espace / Lot 2e étage
Surface 598 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 599 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/11/2026
Espace / Lot 2e étage
Surface 272 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 767 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 7e étage
Surface 590 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 8e étage
Surface 481 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 7e étage
Surface 599 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 8e étage
Surface 1083 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès PMR
- Année de construction : 2002
- Proche transports en commun
Services
- Ascenseur
- Parking
- Open space
- Local à vélos sécurisé
Equipements
- Climatisation
- Faux plafond
- Sol : Faux plancher technique
Sécurité
- Accueil
- Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
Internet
- Fibre optique
Brochure
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20 Rue De La VilletteLyon 69003
Transports
Gare Part-Dieu Villette
200 m (soit 2 min à pied)
Lyon-Part-Dieu Gare Routière
300 m (soit 3 min à pied)
Thiers - Lafayette
300 m (soit 3 min à pied)
Lyon Part Dieu
400 m (soit 4 min à pied)
Gare Part-Dieu V.Merle
500 m (soit 6 min à pied)
Collège Bellecombe
500 m (soit 6 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
27 km (soit 30 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
1 Banque
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué