Location Bureaux 264 m²Le Galaxie, 70-74 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 840 € HT/an
3 744 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Interphone.
  • Contrôle d'accès.
  • Digicode.
  • Ascenseur.
  • Façade mur rideau.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Sol moquette ou lino imitation parquet.
  • Plinthes périphériques.
  • Climatisation réversible.
  • Cuisine aménagée.
  • Sanitaires privatif.
  • Accès sécurisé.
  • Surface RDC : 0 m².
Cushman and Wakefield vous propose à la location des bureaux situés au sein de l'immeuble Le Galaxie, rue Maurice Flandin à Lyon 3, à deux pas de la gare de Lyon Part Dieu et de l'ensemble des transports en commun. Implantés au premier étage, ces bureaux développent une surface de 264 m² et bénéficient d'un aménagement fonctionnel permettant une installation rapide. Les locaux sont entièrement cloisonnés et comprennent trois open space, quatre bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu'une cuisine. Cette configuration répond aux besoins de nombreuses activités tertiaires recherchant des espaces immédiatement opérationnels dans un secteur dynamique et recherché. Cinq places de stationnement peuvent être proposées en complément. Profitez d'un loyer attractif pour implanter votre entreprise au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage264 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 59,92 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage
Surface 264 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1985

Services

  • Parking

Emplacement

70-74 Rue Maurice FlandinLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Galaxie

Transports

Gare Part-Dieu Villette

200 m (soit 2 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

200 m (soit 2 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

300 m (soit 3 min à pied)

Archives Departementales

500 m (soit 6 min à pied)

Lyon Part Dieu

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
11 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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