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Location Bureaux 367 m² à 734 m²LE BLEND, 76 Rue Marius Berliet, 69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 350 € HT/an
À partir de
6 729 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

bureaux à louer idéal formation

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Lyon, à proximité immédiate du quartier prisé de Monplaisir. Colliers Lyon vous propose à la location deux plateaux de bureaux d'une superficie totale de 734 m², divisibles à partir de 367 m², au sein de l'immeuble moderne et fonctionnel BLEND. Idéalement situés à moins de 200 mètres des lignes de bus et de tramway, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Classés ERP4, ces bureaux peuvent accueillir jusqu'à 300 personnes, ce qui en fait un choix parfait pour les activités d'enseignement ou toute autre entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi. Profitez d'un cadre de travail stimulant, alliant confort et modernité, pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives de France. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace conçu pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses. Contactez dès aujourd'hui Colliers Lyon pour découvrir ces bureaux d'exception et donner un nouvel élan à votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1364110-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux367Immédiate220 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
3Bureaux367Immédiate220 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate1 400 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail commercial de 9 ansILATTrimestriel d'avance
Total734 m²
15
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 367
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 367
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 400 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 734 m²
Étage 15

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Espace meublé
ERP : 4ème catégorie
Verrière sur rue intérieure en aluminium laqué de 115 m²
Rue intérieure entièrement végétalisée
Chauffage/rafraichissement de type change over avec ventilo-convecteurs
Menuiserie aluminium de haute qualité
Structure type poteaux/poutres en béton armé
Charpente en bois massif
Stores toilés
Plancher en béton armé
Faux plancher technique avec dalle moquette
Hauteur libre : 3.10 m en RDC et 2.90 m dans les étages (hors circulation)
Plateaux de bureaux clé en main, aménagés en salles de cours
Vidéoprojecteurs dans chaque salle de cours
Câblage informatique
Douches
Faux plancher technique
Belles prestations
Plateaux adaptés à l'enseignement
Chauffage de type change over
Rafraîchissement de type change over
Ventilo convecteurs
Dalle moquette
Eclairage leds
Absence de faux plafond
Hauteur libre 3,10m au rez-de-chaussée
Hauteur libre 2,90m dans les étages hors circulations
Pilotage par GTB
Etablissement classé ERP4 type R
Label BREEAM Very Good
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

76 Rue Marius BerlietLyon 69008
Nom de l'immeuble : LE BLEND

Transports

Villon

400 m (soit 4 min à pied)

Jet D'eau - M. France

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
7 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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