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Location Bureaux 160 m² à 1 716 m²305 Rue Maurice Aicardi Lejard, 13090 Aix-en-Provence

À partir de
2 400 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 200 162 498 € HT/an

Bureaux à louer l'ENSOLEILLE - Pays d'Aix

Sous des airs de chalet...
Laissez vous séduire par la façade en bois rythmée de terrasses à chaque étage, de ces immeubles atypiques distribué plusieurs bâtiments, situé en pleine nature. Dépaysement assuré pour travailler en toute sérénité dans un environnement boisé au sein d'un parc tertiaire fermé et sécurisé.
Découvrez ces bureaux spacieux à louer, aux finitions soignées avec bardage des murs intérieurs en bois, plafonniers en LED qui s'adaptent à la luminosité et huisseries en aluminium gris foncé.
Vous aurez la possibilité d'avoir accès à un RIE situé dans le parc.
Des extérieurs aménagés avec des espaces de convivialité, tables de pique-nique et bancs viennent compléter ce bien disponible à la location.
Situé sur la commune d'Aix-en-Provence (13), avec un accès direct à l'autoroute, l'ENSOLEILLE profite de sa proximité avec la fondation Vasarely, la salle de concerts 6MIC et le golf d'Aix-en-Provence.
Contactez nous vite pour visiter cet immeuble sis rue Maurice Aicardi-Lejard 13090.
Leader mondial des services dédiés à l'immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield conseille et accompagne investisseurs, propriétaires et entreprises dans toute leur chaîne de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des
locaux.
Commodités à proximité immédiate
Arrêt de bus au pied de l'immeuble
Parc arboré
Site sécurisé
Visibilité depuis l'autoroute A51
Environnement boisé
Terrasse à chaque étage
Immeuble au normes PMR
Fibre
48 stationnements extérieurs
Possibilité d'accès au RIE du Parc
Surface RDC : 341,68 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 178414-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11 Lot 1.1Bureaux185,22Immédiate
RdC1 Lot 0.1Bureaux181,36Immédiate
RdC1 Lot 0.2Bureaux160,32Immédiate
2Bureaux1 190Après accord
Total1 716,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

305 Rue Maurice Aicardi LejardAix-en-Provence 13090

Transports

Aix-En-Provence

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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