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Location Bureaux 112 m² à 465 m²Rue des Pyramides, 75001 Paris

À partir de
5 124 € HT-HC/mois
549 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 450 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer - Lumineux

Au cœur du 1er arrondissement, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages au sein d’un immeuble de qualité
Parties communes entièrement rénovés
Fibre optique
Ascenseur
Parquet/moulures/cheminées
Locaux calmes et très lumineux
Belle hauteur sous plafond (3,3m en moyenne)
Câblage informatique (Rj45)
Double vitrage à tous les étages
Climatisation réversible à tous les niveaux
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N969M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du 1er arrondissement, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages au sein d’un immeuble de qualité
Parties communes entièrement rénovés
Fibre optique
Ascenseur
Parquet/moulures/cheminées
Locaux calmes et très lumineux
Belle hauteur sous plafond (3,3m en moyenne)
Câblage informatique (Rj45)
Double vitrage à tous les étages
Climatisation réversible à tous les niveaux
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue des PyramidesParis 75001
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

25 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
150 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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