Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 107 m² à 3 709 m²Le Patio Lumiere, 75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 155 660 € HT/an
Taxe foncière : 155 684 €/an
À partir de
1 427 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 3 Part-Dieu surfaces modulables et accès transports

Situés au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon 3, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2291 m², divisible dès 107 m² pour s'adapter à tous les besoins, que vous soyez une PME ou une entreprise de plus grande taille. Les plateaux modulables permettent de multiples configurations et une grande flexibilité d'aménagement, idéales pour accompagner l'évolution de votre structure ou accueillir plusieurs locataires.
L'immeuble 6EME AVENUE bénéficie d'une localisation centrale, dans un environnement tertiaire établi, ce qui garantit visibilité et attractivité auprès de vos collaborateurs et partenaires. Les accès sont optimisés grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Liaisons rapides vers les axes autoroutiers A43 et A7 ainsi qu'une connexion directe à la rocade et au port fluvial de Lyon renforcent encore l'accessibilité du site.
Cette opportunité immobilière allie flexibilité, accessibilité et qualité d'emplacement pour répondre aux attentes des entreprises soucieuses de leur implantation à Lyon 3.
Parking Monplaisir Lumière
Borne de recharge LY802 Monplaisir Villon
Lot numéro 3 de 728.69 m²
Divisible en lots d'environ 200 m²
Surface totale de 2291 m²
Divisibilité à partir de 107 m²
Plateaux modulables
Environnement tertiaire établi
Situation/Transports :
Métro Lyon Sans Souci Ligne D
Tram Lyon Dauphiné Lacassagne Ligne T3
Tram Manufacture Montluc Ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Express Villefontaine Lyon
Autoroute A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay
Autoroute A43 sortie Boulevard Laurent Bonnevay
Autoroute A7 entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis
Autoroute A7 sortie Paris
Autoroute A7 sortie Saint-Étienne
Autoroute A7 sortie Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon
Parking Monplaisir Lumière
Borne de recharge LY802 Monplaisir Villon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1365638-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 5Bâtiment C Lot 6Bureaux275Immédiate160 m²/an HT HC41,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 6
R + 4Bâtiment C Lot 11Bureaux304,72Immédiate160 m²/an HT HC41,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 11
2SSBâtiment C Lot 6Archives29,3Immédiate80 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 6
2SSBâtiment C Lot 11Archives29,3Immédiate80 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 11
R + 8Bâtiment D Lot 3Bureaux728,69Immédiate160 m²/an HT HC41,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 3
R + 5Bâtiment D Lot 14Bureaux395,14Immédiate160 m²/an HT HC41,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 14
R + 5Bâtiment D Lot 1Bureaux353,07Immédiate160 m²/an HT HC41,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 1
R + 5Bâtiment D Lot 4Bureaux107,25Immédiate160 m²/an HT HC41,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 4
R + 4Bâtiment D Lot 1Bureaux496,8Immédiate160 m²/an HT HC41,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 1
R + 4Bâtiment D Lot 12Bureaux365,94Immédiate160 m²/an HT HC41,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 12
R + 4Bâtiment D Lot 10Bureaux352,71Immédiate160 m²/an HT HC41,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 10
R + 4Bâtiment D Lot 5Bureaux201,53Immédiate160 m²/an HT HC41,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 5
R + 4Bâtiment D Lot 5Bureaux128,87Immédiate160 m²/an HT HC41,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 5
2SSBâtiment D Lot 1Archives28,31Immédiate80 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 1
2SSBâtiment D Lot 2Archives23,27Immédiate80 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 2
2SSBâtiment D Lot 1Archives20,12Immédiate80 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 1
2SSBâtiment D Lot 2Archives18,8Immédiate80 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 2
2SSBâtiment D Lot 5Archives18,6Immédiate80 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 5
2SSBâtiment D Lot 3Archives17,69Immédiate80 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 3
2SSBâtiment D Lot 5Archives16,94Immédiate80 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 5
Bâtiment C Lot 6Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 6
Bâtiment C Lot 11Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 11
Bâtiment D Lot 1Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 1
Bâtiment D Lot 2Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 2
Bâtiment D Lot 3Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 3
Bâtiment D Lot 4Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 4
Bâtiment D Lot 5Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 5
Total3 912,05 m²
8 Emplac. simple(s) en sous-sol8 Emplac. simple(s) en sous-sol12 Emplac. simple(s) en sous-sol2 Emplac. simple(s) en sous-sol8 Emplac. simple(s) en sous-sol6 6
Étage R + 5
Bâtiment Bâtiment C Lot 6
Type Bureaux
Surfaces 275
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Bâtiment C Lot 11
Type Bureaux
Surfaces 304,72
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment C Lot 6
Type Archives
Surfaces 29,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment C Lot 11
Type Archives
Surfaces 29,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage R + 8
Bâtiment Bâtiment D Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 728,69
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment Bâtiment D Lot 14
Type Bureaux
Surfaces 395,14
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment Bâtiment D Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 353,07
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment Bâtiment D Lot 4
Type Bureaux
Surfaces 107,25
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Bâtiment D Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 496,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Bâtiment D Lot 12
Type Bureaux
Surfaces 365,94
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Bâtiment D Lot 10
Type Bureaux
Surfaces 352,71
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Bâtiment D Lot 5
Type Bureaux
Surfaces 201,53
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Bâtiment D Lot 5
Type Bureaux
Surfaces 128,87
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment D Lot 1
Type Archives
Surfaces 28,31
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment D Lot 2
Type Archives
Surfaces 23,27
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment D Lot 1
Type Archives
Surfaces 20,12
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment D Lot 2
Type Archives
Surfaces 18,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment D Lot 5
Type Archives
Surfaces 18,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment D Lot 3
Type Archives
Surfaces 17,69
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment Bâtiment D Lot 5
Type Archives
Surfaces 16,94
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment C Lot 6
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment Bâtiment C Lot 11
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment Bâtiment D Lot 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment Bâtiment D Lot 2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment Bâtiment D Lot 3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment Bâtiment D Lot 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment Bâtiment D Lot 5
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 912,05 m²
Étage 8 Emplac. simple(s) en sous-sol8 Emplac. simple(s) en sous-sol12 Emplac. simple(s) en sous-sol2 Emplac. simple(s) en sous-sol8 Emplac. simple(s) en sous-sol6 6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Grosses réparations à la charge du bailleur
Quote-part assurance immeuble à la charge du preneur

Emplacement

75 Cours Albert ThomasLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Patio Lumiere

Transports

Sans Souci

300 m (soit 3 min à pied)

Monplaisir Lumière

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
6 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 3ème

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 3ème - Autres recherches