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Location Bureaux 229 m²L'Angle d'Or, 136 Cours Lafayette, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 998 € HT/an
5 295 € HT-HC/mois
277 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 3ème climatisés proche gare Lyon Part-Dieu

Idéalement situés sur le Cours Lafayette à Lyon, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu et de nombreuses commodités, ces bureaux au sein de l'immeuble L'Angle d'Or sont aménagés de façon fonctionnelle et prêts à accueillir votre activité. Le plateau propose des espaces cloisonnés lumineux, une cuisine équipée et des sanitaires privatifs. Des prestations techniques telles que la climatisation réversible, la fibre optique et un local informatique assurent un environnement de travail confortable et performant pour vos équipes. Plusieurs places de stationnement viennent compléter l'offre, ce qui constitue un avantage dans ce secteur central. Profitez d'une localisation stratégique, d'une accessibilité remarquable et d'un cadre professionnel adapté aux besoins des entreprises exigeantes. Ce bien répond parfaitement aux attentes des sociétés recherchant des bureaux à la fois pratiques et bien desservis au cœur de Lyon.
Proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu
Nombreux commerces accessibles
Desservi par plusieurs lignes de bus
Station Vélo'V à proximité
Ascenseur
Contrôle d'accès
Espaces cloisonnés
Espaces lumineux
Sanitaires privatifs
Local informatique
Éclairage LED
Fibre optique
Cuisine équipée
Baie de brassage
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Cours Lafayette
Rue Garibaldi
Boulevard des Brotteaux
Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité
Bus lignes C3
Bus lignes C13
Bus ligne 38
Vélo'V station 6028 Récamier Tête d'Or
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Autre
Référence : ALLY-2197345-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 3Bureaux229Après accord43,66 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILATTrimestriel d'avance
Parkings-Après accord20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILATTrimestriel d'avance
Total229 m²
2 Emplac. simple(s) en sous-sol
Étage R + 3
Type Bureaux
Surfaces 229
Disponibilité Après accord
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 229 m²
Étage 2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : bail de cession

Emplacement

136 Cours LafayetteLyon 69003
Nom de l'immeuble : L'Angle d'Or

Transports

Part-Dieu Auditorium

500 m (soit 5 min à pied)

Gare Part-Dieu V.Merle

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
23 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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