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Location Bureaux 352 m²Tour Oxygène, 10 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 880 € HT/an
8 360 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 3ème Part-Dieu dans immeuble emblématique moderne

Découvrez une opportunité unique de bureaux à louer au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu, dans le célèbre immeuble Tour Oxygène à Lyon 3ème. Ces espaces bénéficient d'une situation stratégique en face de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu, à proximité immédiate du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux proposés sont modernes, lumineux et aménagés avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un environnement de travail confortable grâce à la climatisation, l'accès PMR, l'ascenseur, la fibre optique et des espaces partagés comme la cuisine ou les sanitaires communs. L'immeuble dispose également d'un contrôle d'accès, d'une hôtesse d'accueil et d'équipements techniques performants.
De nombreux services sont accessibles à proximité tels que restaurants, commerces, salle de sport et crèches, pour un cadre professionnel stimulant et pratique.
Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Proximité de stations de métro Ligne B
Proximité de stations de tramway Ligne T1
Proximité de stations de tramway Ligne T3
Proximité de stations de tramway Ligne T4
Proximité de nombreuses lignes de bus
Parking à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Immeuble IGH
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
RIE 15 euros HT par mètre carré par an
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Locaux de bon standing
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
Double vitrage
Portes toute hauteur
Local serveur
Climatisation indépendante pour local serveur
Sol cuisine PVC
Baie de brassage
Faux plancher technique
Fibre optique
LED
Espace cuisine
Sanitaires communs
Dalles moquettes
Salle de sport à proximité
Restaurants à proximité
Crèches à proximité
Commerces à proximité
Situation/Transports :
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C1
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C2
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C3
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C13
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne PL1
Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C6
Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C7
Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C9
Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C25
Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne 25
Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne 38
Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne 70
SNCF Lyon-Part-Dieu
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne T1
Tram Gare Part-Dieu Villette Ligne T4
Tram Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon
Autoroute A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
Autoroute A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part Dieu 35 boulevard Vivier Merle
Borne de recharge Lyon Part Dieu 1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Primes d'assurance 2025 : 2.10 euros/m²/an HT
Inclut des archives d’une surface totale de 533 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Références : ALLY-1316341-0L-2, ALLY-1316341-0L-3, ALLY-1316341-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 23e étage
Surface 352 m²
Loyer 285 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
23e étage352 m²285 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 59,32 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

10 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Tour Oxygène

Transports

Gare Part-Dieu V.Merle

100 m (soit 1 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

400 m (soit 5 min à pied)

Lyon Part Dieu

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
21 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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