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Location Bureaux 352 m²Tour Oxygène, 10 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 880 € HT/an
8 363 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 3ème Part-Dieu dans immeuble emblématique moderne

Découvrez des bureaux à louer au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, dans la célèbre Tour Oxygène. Ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique face à la gare SNCF Part-Dieu et à proximité immédiate de nombreuses lignes de métro, tram, bus et parkings.
Les bureaux, modernes et lumineux, offrent des prestations de qualité telles qu'un accès PMR, des ascenseurs, un contrôle d'accès et une hôtesse d'accueil. Vous profiterez également de cloisons vitrées toute hauteur, de la fibre optique, d'un local serveur climatisé, d'un faux plancher technique et d'un espace cuisine.
La localisation centrale vous permet de bénéficier de nombreux commerces, restaurants, crèches et d'une salle de sport à proximité, créant un environnement dynamique et propice au développement de votre activité.
Proximité immédiate gare SNCF Part-Dieu
Accès direct transports en commun
Stationnement à proximité
Borne de recharge véhicules électriques
Immeuble IGH
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
RIE 15 euros HT par mètre carré par an
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Locaux de bon standing
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
Double vitrage
Portes toute hauteur
Local serveur
Climatisation indépendante pour local serveur
Sol cuisine PVC
Baie de brassage
Faux plancher technique
Fibre optique
LED
Espace cuisine
Sanitaires communs
Revêtements au sol dalles moquettes
Salle de sport à proximité
Restaurants à proximité
Crèches à proximité
Commerces à proximité
Situation/Transports :
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C1
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C2
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C3
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C13
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne PL1
Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C6
Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C7
Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C9
Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C25
Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne 25
Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne 38
Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne 70
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne T1
Tram Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
Tram Gare Part-Dieu Villette Ligne T4
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part Dieu 35 boulevard Vivier Merle
Borne de recharge Lyon Part Dieu 1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1316341-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 23Bureaux352,1Immédiate285 m²/an HT HC
3SSArchives533Immédiate100 m²/an HT HC
Total885,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Primes d'assurance 2025 : 2.10 euros/m²/an HT

Emplacement

10 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Tour Oxygène

Transports

Gare Part-Dieu V.Merle

100 m (soit 1 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
21 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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