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Location Bureaux 769 m² à 3 662 m²Atrium Part Dieu, 107-109 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 179 454 € HT/an
À partir de
14 740 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Bureaux à louer Lyon 3ème Part-Dieu dans immeuble avec parkings sous-sol
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-799559-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 4 | Lot 17 | Bureaux | 880,84 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 17 | ||||||
| R + 4 | Lot 15 | Bureaux | 790,76 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 15 | ||||||
| R + 4 | Lot 18 | Bureaux | 769,02 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 18 | ||||||
| R + 1 | Lot 4 | Bureaux | 1 221,7 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| 1SS | ARC 0004 | Archives | 134,35 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ARC 0004 | ||||||
| 1SS | ARC 0005 | Archives | 132,88 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ARC 0005 | ||||||
| 1SS | ARC 0006 | Archives | 100,4 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ARC 0006 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 250 HT/HC/U/an | 90 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 4 029,95 m² | |||||||||||||||||
| 184 Parking(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
Étage R + 4
Bâtiment Lot 17
Type Bureaux
Surfaces 880,84
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage R + 4
Bâtiment Lot 15
Type Bureaux
Surfaces 790,76
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage R + 4
Bâtiment Lot 18
Type Bureaux
Surfaces 769,02
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Lot 4
Type Bureaux
Surfaces 1 221,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Bâtiment ARC 0004
Type Archives
Surfaces 134,35
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Bâtiment ARC 0005
Type Archives
Surfaces 132,88
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Bâtiment ARC 0006
Type Archives
Surfaces 100,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 250 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 4 029,95 m²
Étage 184 Parking(s) en sous-sol
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Présence d'un sous-sol
Services
- Parking
Equipements
- Climatisation
- Faux plafond
Sécurité
- Alarme
- Gardien
Emplacement
107-109 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Transports
Archives Departementales
200 m (soit 2 min à pied)
Part-Dieu Villette Sud
500 m (soit 5 min à pied)
Manufacture Montluc
500 m (soit 6 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
26 km (soit 27 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)