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Location Bureaux 267 m² à 2 956 m²Premiere Classe Lyon Centre Gare Part Dieu, 77 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 84 482 € HT/an
À partir de
5 073 € HT-HC/mois
228 € HT-HC/m²/an
Bureaux à louer Lyon 3ème Part-Dieu desserte multimodale et ERP 5ème catégorie
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1029640-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 8 | Lot 2 | Bureaux | 485 | Immédiate | 260 HT/HC/m²/an | 28,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| R + 8 | Lot 1 | Bureaux | 375 | Immédiate | 260 HT/HC/m²/an | 28,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| R + 6 | Lot 2 | Bureaux | 346 | A convenir | 220 HT/HC/m²/an | 28,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| R + 6 | Lot 4 | Bureaux | 268 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 28,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| R + 6 | Lot 1 | Bureaux | 267 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 28,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| R + 4 | Lot 3 | Bureaux | 340 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 28,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| R + 2 | Lot 3 | Bureaux | 340 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 28,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| R + 1 | Lot 4 | Bureaux | 268 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 28,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| R + 1 | Lot 1 | Bureaux | 267 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 28,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| 1SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 956 m² | |||||||||||||||||
| 9 Parking(s) en sous-sol4 Parking(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
Étage R + 8
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 485
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 HT/HC/m²/an
Étage R + 8
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 HT/HC/m²/an
Étage R + 6
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 346
Disponibilité A convenir
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage R + 6
Bâtiment Lot 4
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage R + 6
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 267
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage R + 4
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 340
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 340
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Lot 4
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 267
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/U/an
Étage 2SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 2 956 m²
Étage 9 Parking(s) en sous-sol4 Parking(s) en sous-sol
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- ERP
- État du bien : Rénové
- Présence d'un sous-sol
Services
- Salle de réunion
- Parking
Equipements
- Double vitrage
- Espace meublé
Sécurité
- Accueil
Emplacement
77 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Transports
Part-Dieu Villette Sud
400 m (soit 4 min à pied)
Archives Departementales
400 m (soit 5 min à pied)
Lyon Part Dieu
500 m (soit 7 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
26 km (soit 28 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
19 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué