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Location Bureaux 441 m² à 1 347 m²Le Dauphiné Part-Dieu, 205-207 Rue Paul Bert, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 670 € HT/an
Taxe foncière : 2 169 €/an
À partir de
8 455 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 3ème proche gare Part-Dieu dans immeuble tertiaire

Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la location au sein de l'immeuble "Le Plaza Part-Dieu" à Lyon 3ème. Implanté au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, l'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique et d'une proximité immédiate avec la gare SNCF, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions régionales. Les utilisateurs apprécieront également la présence de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que l'accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers. L'immeuble propose différents lots de bureaux lumineux, bien équipés et adaptés à une activité professionnelle. Cette localisation centrale et l'environnement de qualité répondent aux besoins des entreprises en recherche de fonctionnalité et d'accessibilité pour leurs collaborateurs.
Services et commerces à proximité immédiate
Gare SNCF à quelques minutes
Quartier d'affaires dynamique
Bureaux lumineux
Lumière en premier jour
Prises RJ45
Fibre optique
Pavés LED
Situation/Transports :
Boulevard Marius Vivier Merle
Rue Servient
Réseau TCL
Bus
Métro
Taxi
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2187948-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 4
Bâtiment 4-1
Type Bureaux
Surfaces 444,8
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment 4-2
Type Bureaux
Surfaces 441,4
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment 3-2
Type Bureaux
Surfaces 461,2
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Nous consulter
Loyer 1 250 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 347,4 m²
Étage 15 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 44-1Bureaux444,8Nous consulter230 m²/an HT HC
R + 44-2Bureaux441,4Nous consulter230 m²/an HT HC
R + 33-2Bureaux461,2Nous consulter230 m²/an HT HC
Sous-SolParkings-Nous consulter1 250 place/an HT HC
Total1 347,4 m²
15 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Prime assurance 2026 : 1.61 euros HT/m²/an

Emplacement

205-207 Rue Paul BertLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Dauphiné Part-Dieu

Transports

Part-Dieu Villette Sud

100 m (soit 1 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

300 m (soit 3 min à pied)

Archives Departementales

400 m (soit 4 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

500 m (soit 5 min à pied)

Lyon Part Dieu

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
13 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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