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Location Bureaux 160 m² à 3 147 m²Le Quadrille - Bâtiment 2, 18 Rue Jacqueline Auriol, 69008 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 106 714 € HT/an
À partir de
2 001 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 8 secteur Mermoz

Au sein d'un ensemble immobilier HQE (haute qualité environnementale) de très bon standing composé de 2 îlots distincts et jouissant d'une excellente visibilité depuis l'avenue Jean Mermoz, COLLIERS LYON vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux répondant aux attentes de tous types d'entreprises (PME, Grands comptes, centres de formation ERP 5ème catégorie type W et R) grâce à ses espaces de différentes tailles.
Plateaux extrêmement lumineux par ses ouvrants toute hauteur et livrés décloisonnées ou en formule « clé en main » (cloisonnement, câblage informatique, espace cuisine, ..) selon les lots.
Espaces extérieurs dont deux terrasses mutualisées et aménagées (coin convivialité, babyfoot) dans l'îlot 2.0. Parkings en sous-sols.
Le site, en façade d'une artère principale facilitant l'entrée et la sortie de Lyon, est desservi par les transports en commun (nouvel arrêt de tram quasiment au pied de l'îlot principal, métro à 12 mns à pied) et dispose d'un accès direct et rapide au Périphérique et aux axes autoroutiers.
Situé dans un 8ème arrondissement en pleine mutation et un environnement mixte dynamique, l'ensemble profite des services urbains avoisinants, commerces de proximité, grands magasins (Galeries Lafayette), espace culturel (Maison de la Danse).
Rapport qualité/prix imbattable sur l'intramuros, venez découvrir ce site tertiaire référence !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1364092-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bâtiment 1.2Bureaux226,28Immédiate150 m²/an HT HC33,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
3Bâtiment 1.2Bureaux160,47Immédiate150 m²/an HT HC33,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
2Bâtiment 1.2Bureaux265,19Après accord150 m²/an HT HC33,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
2Bâtiment 1.2Bureaux226,35Après accord150 m²/an HT HC33,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
2Bâtiment 1.2Bureaux160,2614 mai 2026150 m²/an HT HC33,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
1Bâtiment 1.2Bureaux160,33Immédiate150 m²/an HT HC33,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
4Bâtiment 2.0Bureaux577,11150 m²/an HT HC27,55 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
3Bâtiment 2.0Bureaux485150 m²/an HT HC27,55 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
2Bâtiment 2.0Bureaux886,9114 mars 2027150 m²/an HT HC27,55 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
SSBâtiment 1.2Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC44,51 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
SSBâtiment 1.2Parkings-14 mai 20261 200 place/an HT HC44,51 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Total3 147,9 m²
50 1
Étage 3
Bâtiment Bâtiment 1.2
Type Bureaux
Surfaces 226,28
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment Bâtiment 1.2
Type Bureaux
Surfaces 160,47
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment 1.2
Type Bureaux
Surfaces 265,19
Disponibilité Après accord
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment 1.2
Type Bureaux
Surfaces 226,35
Disponibilité Après accord
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment 1.2
Type Bureaux
Surfaces 160,26
Disponibilité 14 mai 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 1.2
Type Bureaux
Surfaces 160,33
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment Bâtiment 2.0
Type Bureaux
Surfaces 577,11
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment Bâtiment 2.0
Type Bureaux
Surfaces 485
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment 2.0
Type Bureaux
Surfaces 886,91
Disponibilité 14 mars 2027
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment Bâtiment 1.2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage SS
Bâtiment Bâtiment 1.2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 14 mai 2026
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 147,9 m²
Étage 50 1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Hall d'entrée majestueux (ilot 2.0)
Isolation par l'extérieur
Façade en aluminium laqué
Ascenseurs
2 entrées distinctes sur l'ilot 2.0
Terrasses extérieurs aménagées et mutualisées
Chauffage urbain
Nombreux ouvrants vitrés toute hauteur
Parkings en sous-sols et espaces 2 roues
Espace extérieur gazonné jouxtant l'ilot 2.0
Fibre optique
Contrôle d'accès extérieur : interphone, badges
Accès PMR
Hauteur sous plafond 2,60m
Faux plafond rayonnant
Faux plancher technique
Plateaux livrés nus de base
Lots aménagés « clé en main » existants
Climatisation chaud/froid par plafonds rayonnants
Brise-soleils orientables et relevables
Double vitrage avec lame d'argon (affaiblissement 38db)
Dalles moquette
Immeuble indépendant

Emplacement

18 Rue Jacqueline AuriolLyon 69008
Nom de l'immeuble : Le Quadrille - Bâtiment 2

Transports

Mermoz - Californie

400 m (soit 4 min à pied)

Grange Rouge - Santy

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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