Location Bureaux 145 m² à 2 406 m²Le Quadrille, 18 Rue Jacqueline Auriol, 69008 Lyon

À partir de
1 813 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 577 € HT/an

Bureaux à louer Lyon 8 secteur Mermoz

Au sein d'un ensemble immobilier HQE (haute qualité environnementale) de très bon standing composé de 2 îlots distincts et jouissant d'une excellente visibilité depuis l'avenue Jean Mermoz, COLLIERS LYON vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux répondant aux attentes de tous types d'entreprises (PME, Grands comptes, centres de formation ERP 5ème catégorie type W et R) grâce à ses espaces de différentes tailles.
Plateaux extrêmement lumineux par ses ouvrants toute hauteur et livrés décloisonnées ou en formule « clé en main » (cloisonnement, câblage informatique, espace cuisine, ..) selon les lots.
Espaces extérieurs dont deux terrasses mutualisées et aménagées (coin convivialité, babyfoot) dans l'îlot 2.0. Parkings en sous-sols.
Le site, en façade d'une artère principale facilitant l'entrée et la sortie de Lyon, est desservi par les transports en commun (nouvel arrêt de tram quasiment au pied de l'îlot principal, métro à 12 mns à pied) et dispose d'un accès direct et rapide au Périphérique et aux axes autoroutiers.
Situé dans un 8ème arrondissement en pleine mutation et un environnement mixte dynamique, l'ensemble profite des services urbains avoisinants, commerces de proximité, grands magasins (Galeries Lafayette), espace culturel (Maison de la Danse).
Rapport qualité/prix imbattable sur l'intramuros, venez découvrir ce site tertiaire référence !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 1364092-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bâtiment 1.2Bureaux226,28Immédiate
3Bâtiment 1.2Bureaux160,47Immédiate
2Bâtiment 1.2Bureaux265,19Après accord
2Bâtiment 1.2Bureaux226,35Après accord
2Bâtiment 1.2Bureaux160,2614 mai 2026
1Bâtiment 1.2Bureaux160,33Immédiate
4Bâtiment 2.0Bureaux577,11
3Bâtiment 2.0Bureaux485
2Bâtiment 2.0Bureaux145,4230 septembre 2026
SSBâtiment 1.2Parkings-Immédiate
SSBâtiment 1.2Parkings-14 mai 2026
Total2 406,41 m²
50 1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Hall d'entrée majestueux (ilot 2.0)
Isolation par l'extérieur
Façade en aluminium laqué
Ascenseurs
2 entrées distinctes sur l'ilot 2.0
Terrasses extérieurs aménagées et mutualisées
Chauffage urbain
Nombreux ouvrants vitrés toute hauteur
Parkings en sous-sols et espaces 2 roues
Espace extérieur gazonné jouxtant l'ilot 2.0
Fibre optique
Contrôle d'accès extérieur : interphone, badges
Accès PMR
Hauteur sous plafond 2,60m
Faux plafond rayonnant
Faux plancher technique
Plateaux livrés nus de base
Lots aménagés « clé en main » existants
Climatisation chaud/froid par plafonds rayonnants
Brise-soleils orientables et relevables
Double vitrage avec lame d'argon (affaiblissement 38db)
Dalles moquette
Immeuble indépendant

Emplacement

18 Rue Jacqueline AuriolLyon 69008
Nom de l'immeuble : Le Quadrille

Transports

Mermoz - Californie

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Nicholas Hayter

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