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Location Bureaux 540 m² à 6 166 m²69003 Lyon
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 382 290 € HT/an
Taxe foncière : 208 410 €/an
À partir de
14 870 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Bureaux A LOUER Neuf
- Au pied de la gare SNCF et du pôle multimodal Part-Dieu.
- Hauteur de 170 m.
- 43 étages de bureaux de 66 000 m².
- 700 m² de commerces sur la tour.
- Centre de coworking.
- Hôtel 4 étoiles Pullman de 168 chambres.
- Restauration variée et adaptée.
- 280 places de stationnements + 2 roues/vélos.
- Accès sécurisé.
- Hall d'accueil.
- Densité d'occupation : 1 personne pour 11 m² SUBL.
- Trame de façade : 1,35 m.
- Faux plafonds dalles minérales.
- Faux planchers technique - plénum de 0,15 m.
- La sous-station raccordée au réseau urbain de chaud de la Part-Dieu.
- Des groupes froids process air/eau en toiture.
- Groupes frigorifiques type air/eau en toiture.
- Réseau urbain en sous-sol.
- Ventilation type double flux 4 tubes - ventilo convecteurs en faux plafond.
- Equipement électrique : 1 point d'accès en faux plancher pour 7 m² SUN (3 prises 10/16 A+T cordon de 5ml +connectique rapide).
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 5e étage | 541 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 19e étage | 1455 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 20e étage | 1455 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 26e étage | 1267 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 27e étage | 1449 m² | 330 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
Espace / Lot 5e étage
Surface 541 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 19e étage
Surface 1455 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 20e étage
Surface 1455 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 26e étage
Surface 1267 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 27e étage
Surface 1449 m²
Loyer 330 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
Brochure
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Lyon 69003
Transports
Dauphiné -Lacassagne
200 m (soit 2 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
26 km (soit 28 min en voiture)
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
