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Location Bureaux 125 m² à 505 m²75001 Paris

À partir de
5 427 € HT-HC/mois
521 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 € HT/an
Taxe foncière : 1 993 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Bureaux à louer Opera

Au cœur du 1er, Av de l’Opéra, nous vous proposons à la location 3 étages de bureaux à louer au sein d'un immeuble de standing.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur
Local vélo
Parquet/moulures/cheminées
Locaux lumineux (étages 3,4,5)
Tous les étages sont en excellent état
Belle hauteur sous plafond
Double vitrage
Câblage informatique RJ45
Climatisation réversible
Balcon filant étage 4
Belles salles de réunions
Archives en sous-sol
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N983M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
5Bureaux170521Après accord
4Bureaux125521Après accord
3Bureaux210521Après accord

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du 1er, Av de l’Opéra, nous vous proposons à la location 3 étages de bureaux à louer au sein d'un immeuble de standing.

Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur
Local vélo

Parquet/moulures/cheminées
Locaux lumineux (étages 3,4,5)
Tous les étages sont en excellent état
Belle hauteur sous plafond
Double vitrage
Câblage informatique RJ45
Climatisation réversible
Balcon filant étage 4
Belles salles de réunions
Archives en sous-sol

CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Paris 75001
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

25 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
150 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.

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