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Location Bureaux 351 m²La Chaufferie, 555 Chemin Du Bois, 69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 517 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer ou à vendre à Rillieux-la-Pape avec bornes de recharge

Au cœur de la métropole lyonnaise, découvrez 351,62 m² de bureaux au sein de l'immeuble tertiaire La Chaufferie à Rillieux-la-Pape. Ce site propose un environnement professionnel organisé et moderne, parfait pour une entreprise souhaitant s'installer dans un cadre de travail qualitatif et immédiatement fonctionnel. Les bureaux bénéficient de 6 places de parking privatives, dont 4 sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant la transition énergétique et le confort des utilisateurs.
Parmi les services mutualisés, une cafétéria conviviale est accessible aux occupants, ainsi qu'une spacieuse salle de réunion pouvant accueillir environ 40 personnes, idéale pour organiser réunions, événements et présentations dans un cadre professionnel.
L'accès est aisé grâce à la proximité des transports publics comme le bus Lyon Michelet et la gare SNCF Crépieux-La-Pape, ainsi que des grands axes routiers. Cet ensemble offre ainsi un environnement calme, structuré et pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
6 places de parking privatives
4 bornes de recharge pour véhicules électriques
Cafétéria sur site
Salle de réunion d'une capacité d'environ 40 personnes
Services mutualisés
Planning de réservation pour la salle de réunion
Environnement tertiaire calme
Proximité transports en commun
Proximité grands axes routiers
Ascenseur
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Éclairage LED
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en parquet
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Michelet Ligne C2
BUS Lyon Michelet Ligne C5
Gare SNCF Crépieux-La-Pape
Accès autoroute A42
Accès autoroute A46
Sortie Rillieux Miribel
Pont de Croix-Luizet Sortie
Pont de Croix-Luizet Entrée Roanne Lyon-Centre
Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Rillieux-La-Pape

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2146930-0-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
R + 1	Bureaux	351,62	Immédiate	120 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Sans Taxe	3-6-9 ans	ILAT	1 600 m² HT HD	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	300 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Sans Taxe	3-6-9 ans	ILAT	7 000 /unité HT HD	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		351,62 m²
6 Emplac. simple(s) en extérieur

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 351,62

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 m²/an HT HC

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 300 place/an HT HC

Étage Total

Surfaces 351,62 m²

Étage 6 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking

Climatisation

Emplacement

555 Chemin Du BoisRillieux-la-Pape 69140

Nom de l'immeuble : La Chaufferie

Transports

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

700 m (soit 8 min à pied)

Crépieux La Pape

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements