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Vente Bureaux 32 m² à 10 313 m²Boulevard De La Baule, 44800 Saint Herblain

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
103 360 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer ou à vendre à Saint-Herblain immeuble neuf et accès facile

Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente à Saint-Herblain, aux portes de Nantes. Ces espaces se situent au sein d'un ensemble de deux immeubles neufs à l'architecture remarquable, offrant une identité forte à l'entrée de la ville.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique nantais et parfaitement desservi par les transports en commun avec la ligne Chrono C3 et la ligne 59 à l'arrêt Claude Bernard.
Les plateaux sont livrés aménagés et non cloisonnés, assurant une grande flexibilité d'aménagement. Les prestations techniques incluent un chauffage par pompe à chaleur réversible, de l'air rafraîchi, un faux plafond, des dalles LED et une dalles moquette. Les utilisateurs profitent également d'une cafétéria partagée en rez-de-chaussée. Ce site de bureaux répond aux attentes des entreprises recherchant confort, modernité et accessibilité.
Proximité du périphérique
Accès Chrono C3 Claude Bernard
Accès Ligne 59 Claude Bernard
Etat des locaux
Immeuble neuf
Chauffage
Air rafraîchi
Pompe à chaleur réversible
Prestations techniques
Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
Cafétéria partagée en rez-de-chaussée
Dalles moquette
Courant fort
Faux-plafond
Dalles LED
Entrée de ville de Saint-Herblain
Identité architecturale forte
Situation/Transports :
Chrono C3 Claude Bernard
Ligne 59 Claude Bernard
Référence : ALNN-1272614-0-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 437,7
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 491
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 684,1
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 32,3
Disponibilité 2T 2027
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 6
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 437,7
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 491
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 877,9
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 684,1
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 32,3
Disponibilité 1T 2029
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 10 313,4 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6ABureaux437,72T 2027185 HT/HC/m²/an
5ABureaux4912T 2027185 HT/HC/m²/an
4ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
3ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
2ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
1ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
RDCABureaux684,12T 2027185 HT/HC/m²/an
1SSABureaux32,32T 2027185 HT/HC/m²/an
6BBureaux437,71T 2029185 HT/HC/m²/an
5BBureaux4911T 2029185 HT/HC/m²/an
4BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
3BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
2BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
1BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
RDCBBureaux684,11T 2029185 HT/HC/m²/an
1SSBBureaux32,31T 2029185 HT/HC/m²/an
Total10 313,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Boulevard De La BauleSaint Herblain 44800

Transports

La Basse Indre - Saint-Herblain

2 km (soit 17 min à pied)

François Mitterrand

2 km (soit 5 min en voiture)

Tourmaline

2 km (soit 6 min en voiture)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 6 min en voiture)

Schoelcher

3 km (soit 7 min en voiture)

Frachon

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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