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Location Bureaux 128 m² à 498 m²Rue de l'Échelle, 75001 Paris

À partir de
5 525 € HT-HC/mois
518 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 250 € HT/an
Taxe foncière : 1 999 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Paris 1

Au cœur du prestigieux 1er arrondissement, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble de standing suite à la libération d’un locataire qui occupait plusieurs étages. Possibilité de louer séparément car chaque étage est indépendant.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées à tous les niveaux
Toutes les surfaces ont été entièrement rénovés il y a 3ans
Belle hauteur sous plafond (3,2m)
Câblage informatique RJ45
Double vitrage dans tous les étages
Climatisation réversible double flux dans tous les étages
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N97M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du prestigieux 1er arrondissement, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble de standing suite à la libération d’un locataire qui occupait plusieurs étages. Possibilité de louer séparément car chaque étage est indépendant.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées à tous les niveaux
Toutes les surfaces ont été entièrement rénovés il y a 3ans
Belle hauteur sous plafond (3,2m)
Câblage informatique RJ45
Double vitrage dans tous les étages
Climatisation réversible double flux dans tous les étages
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue de l'ÉchelleParis 75001

Transports en commun

Pyramides

197 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7

Palais Royal - Musée du Louvre

265 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 7

Tuileries

351 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

25 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
150 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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