Location Bureaux 114 m² à 490 m² - Photo 1

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Location Bureaux 114 m² à 490 m²75001 Paris

À partir de

5 216 € HT-HC/mois

549 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 120 € HT/an

Taxe foncière : 2 798 €/an

Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Paris 1

Rue des Pyramides, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages au sein d’un immeuble de standing.
Parties communes institutionnels
Fibre optique
Ascenseur
Parquet/moulures/cheminées
Locaux calmes et très lumineux
Belle hauteur sous plafond (3,3m en moyenne)
Câblage informatique (Rj45)
Double vitrage à tous les étages
Climatisation réversible à tous les niveaux
Local vélo
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Rue des Pyramides, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages au sein d’un immeuble de standing.
Parties communes institutionnels
Fibre optique
Ascenseur
Parquet/moulures/cheminées
Locaux calmes et très lumineux
Belle hauteur sous plafond (3,3m en moyenne)
Câblage informatique (Rj45)
Double vitrage à tous les étages
Climatisation réversible à tous les niveaux
Local vélo
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	114 m²	549 € HT-HC/m²/an	27/02/2026	6 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Paris 75001

Transports

Palais Royal - Musée Du Louvre

Louvre - Rivoli

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FLC GROUP

20 Avenue Montaigne

75008 Paris

FLC GROUP, société de conseil en immobilier d'entreprise, s'est rapidement imposée comme un acteur majeur du marché parisien. Nous fournissons des conseils immobiliers complets aux professionnels, aux entreprises et aux particuliers. Notre expertise couvre trois classes d'actifs : les bureaux, les espaces commerciaux et les locaux commerciaux. Nous offrons des services de marketing, des conseils aux investisseurs et aux institutions, une expertise en matière de développement et d'immobilier. Garantir la pleine satisfaction de nos clients est une valeur fondamentale pour nous, car nous pensons que c'est la pierre angulaire de relations durables. Rejoignez notre équipe au cœur du 8ème arrondissement.

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Nicolas Mathieu

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