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Location Bureaux 230 m²75002 Paris

10 178 € HT-HC/mois

531 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 670 € HT/an

Taxe foncière : 4 393 €/an

Taxes bureaux : 25 €/m²/an

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BUREAUX A LOUER PARIS 2

Découvrez cet espace de bureaux de 230 m², alliant fonctionnalité et luminosité
Au coeur d'un environnement dynamique, ce plateau de bureaux se compose de 6 espaces modulables, parfaitement adaptés à vos besoins. Chaque pièce, baignée de lumière naturelle, offre une surface généreuse pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales.
À cela s'ajoute une salle de réunion spacieuse, déjà équipée pour vos présentations et réunions stratégiques. Un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/05/2026

Référence : 75_6335

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Salle de réunion

Alarme
Gardien

Fibre optique

- PRESTATIONS IMMEUBLES :
- Immeuble de standing
- Parties communes rénovées recemment
- Gardien
- PRESTATIONS SURFACES :
- 6 bureaux
- 1 grande salle de réunion
- Surface meublée
- Fibre optique
- Sécurité : alarme, contrôle d'accès par codes et clés.
- DPE en cours de détermination.

Emplacement

Paris 75002

Transports

Sentier

400 m (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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BUREAUX A LOUER PARIS 2

Caractéristiques

Services

Sécurité

Internet