Location Bureaux 245 m²Rue Montorgueil, 75001 Paris

11 128 € HT-HC/mois
545 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 635 € HT/an
Taxe foncière : 5 302 €/an

Bureaux à louer PARIS 75001

Situé Rue Montorgueil , Ariane vous propose cet espace de bureau de 245 m2 Il réunit tout le charme de l'ancien avec ses moulures d'époque, ses cheminées d'ornement et sa belle hauteur sous plafond de 2,90m.
Ces bureaux sont composés d'une entrée, d'un grand open space baigné de lumière.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- o Immeuble en pierre de taille
- o Parties communes de bon standing
- o Contrôle d'accès extérieur
- o Ascenseur
- PRESTATIONS BUREAUX
- o Locaux aménagés avec un bel accueil
- o Belle luminosité (exposition Sud)
- o Bureaux séparés
- o Moulures
- o Cheminées
- o Espace cuisine
- o Climatisation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 75_6053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux245 m²545 € HT-HC/m²/an18/02/202623 €

Emplacement

Rue MontorgueilParis 75001

Transports

Châtelet Les Halles

900 m (soit 3 min à pied)

Louvre - Rivoli

900 m (soit 8 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

1 km (soit 7 min à pied)

Sentier

1 km (soit 5 min à pied)

Les Halles

2 km (soit 1 min à pied)

Etienne Marcel

2 km (soit 2 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 7 min en voiture)

Auber

2 km (soit 7 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Michel Notre-Dame

3 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
39 Commerces alimentaires
190 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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