Location Bureaux 180 m² à 435 m² - Photo 1

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Location Bureaux 180 m² à 435 m²75002 Paris

À partir de

8 190 € HT-HC/mois

546 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 875 € HT/an

Taxe foncière : 12 300 €/an

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Bureaux à louer PARIS 75001 !

Exclusivité ARIANE : un espace d'exception de 435 m2 modulable à votre mesure
Découvrez cette surface généreuse, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation traversante. Son charme intemporel s'exprime à travers un parquet en pointe de Hongrie, des moulures soignées et une cheminée d'époque qui apporte une touche d'élégance.
Idéal pour créer des espaces distincts, ce bien offre une flexibilité remarquable avec des possibilités de division à partir de 180 m2. Une opportunité rare pour concevoir des bureaux, des ateliers ou des espaces de vie sur mesure.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/05/2026

Référence : 75_6342

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
Haussmannien

Salle de réunion

Gardien

- PRESTATIONS IMMEUBLE:
- Immeuble haussmannien
- Parties communes de qualité
- Gardienne
- PRESTATIONS SURFACE:
- Locaux lumineux
- Open space
- Bureaux individuels
- Salles de réunions
- Parquet pointe de Hongrie Moulures
- Cheminée
- Très beaux volumes

Emplacement

Paris 75002

Transports

Sentier

400 m (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité