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Location Bureaux 259 m² à 4 434 m²Panoramic, 83 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

À partir de
4 209 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 110 362 € HT/an

Bureaux à louer Part-Dieu!

  • Immeuble emblématique entièrement rénové en 2024
  • Terrasses aménagées, espaces alternatifs et services complets
  • Localisation premium à la Part-Dieu, face aux transports majeurs
L’immeuble se distingue par une architecture d’angle très visible au cœur du quartier d’affaires, renforçant son attractivité auprès des entreprises en quête d’adresse stratégique. Rénové récemment, il propose des parties communes modernisées, une identité contemporaine et des services premium favorisant le bien-être et la productivité. Les utilisateurs profitent d’une offre complète comprenant espaces alternatifs, salles connectées, terrasses aménagées et facilités du quotidien. Les accès sont fluidifiés par plusieurs ascenseurs panoramiques et un contrôle d’accès renforcé. La localisation, au pied des transports et des services, consolide la valeur d’usage et la praticité au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/02/2026
Référence : 162716-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux519 m²190 € HT-HC/m²/an21/02/2026
1Bureaux643 m²195 € HT-HC/m²/an21/02/2026
2Bureaux259 m²195 € HT-HC/m²/an21/02/2026
3Bureaux959 m²195 € HT-HC/m²/an21/02/2026
3Bureaux360 m²195 € HT-HC/m²/an21/02/2026
4Bureaux671 m²195 € HT-HC/m²/an21/02/2026
5Bureaux364 m²195 € HT-HC/m²/an21/02/2026
6Bureaux360 m²195 € HT-HC/m²/an21/02/2026
7Bureaux299 m²195 € HT-HC/m²/an21/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2000

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

83 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Panoramic

Transports

Part-Dieu Villette Sud

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
18 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Laura Doucède

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