Location Bureaux 259 m²Panoramic, 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 € HT/an
Taxe foncière : 106 615 €/an
71 858 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer plateau rénové à Lyon Part-Dieu avec accès transports

Vous recherchez des locaux en plein coeur de la Part-Dieu à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, des bureaux dans l'immeuble PANORAMIC, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Il dispose d'une excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité. Ce bien bénéficie d'un bon ratio de parking. L'immeuble a bénéficié d'un réaménagement de son hall d'entrée avec la création de services mis à disposition des utilisateurs.
Parking Part-Dieu Felix Faure
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest
Port de Lyon Edouard Herriot
Rocade Porte de Cusset
Espaces de convivialité extérieure
Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés
Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés
Bureaux rénovés en open-space
Plinthes périphériques
Revêtement de sol dalles de moquette
Contrôle d'accès pour les parkings
Contrôle d'accès pour l'immeuble
Interphone pour les visiteurs
Lecteur de badge ou carte
Salle de réunion mutualisée
Espace de convivialité en rez-de-chaussée
Parties communes rénovées
GTC
Accès PMR
Stores intégrés aux doubles vitrages
Frigo connecté
Situation/Transports :
Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7
Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C11
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C9
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C13
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 25
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 2960
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
Tram Archives Departementales Ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Felix Faure Parking
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Bornes de recharge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Primes d'assurance prévisionnelles 2025 (à la charge du preneur) : 1,62 euros/m²/an HT
Honoraires de gestion prévisionnels, hors honoraires de gestion des loyers, 2025 (à la charge du preneur) : 1,75 % HT du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Références : ALLY-2154560-0L-2, ALLY-2154560-0L-3, ALLY-2154560-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 14 - 43
Surface 513 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 18 - 54
Surface 641 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 7 - 22
Surface 259 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 26 - 80
Surface 959 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 10 - 30
Surface 360 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 19 - 56
Surface 669 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Nombre de postes 10 - 31
Surface 362 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Nombre de postes 10 - 30
Surface 360 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 7e étage
Nombre de postes 9 - 25
Surface 299 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC14 - 43513 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce plateau situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation au quotidien. Entièrement rénové, il se compose principalement d’un open space modulable, adapté à différents types d’organisations. Les prestations techniques sont de qualité avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré assurant un bon confort toute l’année. Les finitions modernes et les équipements facilitent une prise à bail rapide. Ce lot est particulièrement adapté à une entreprise recherchant un espace facilement accessible, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Alarme
  • Salle de réunion
1er étage18 - 54641 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situé à un étage bas, ce plateau de bureaux offre un accès pratique et rapide tout en conservant un bon niveau de luminosité. Rénové, il est aménagé en open space, permettant une grande liberté d’organisation. Les équipements techniques assurent un confort thermique optimal et les matériaux utilisés facilitent l’installation des occupants. L’environnement sécurisé et la qualité des parties communes contribuent à un cadre de travail agréable et professionnel.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Alarme
  • Salle de réunion
2e étage7 - 22259 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce plateau de bureaux rénové propose un espace de travail efficace et bien agencé, principalement en open space. Il bénéficie d’un bon apport de lumière naturelle et de prestations techniques modernes garantissant un confort au quotidien. Les finitions intérieures, notamment les sols en moquette, apportent une ambiance professionnelle et soignée. L’espace est sécurisé et s’intègre dans un environnement tertiaire dynamique, offrant une solution adaptée à des équipes de taille intermédiaire.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Alarme
  • Salle de réunion
3e étage26 - 80959 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Alarme
  • Salle de réunion
3e étage10 - 30360 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Alarme
  • Salle de réunion
4e étage19 - 56669 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce plateau spacieux propose un environnement de travail agréable, combinant fonctionnalité et confort moderne. Entièrement rénové, il est conçu en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour différents types d’activités tertiaires. Les équipements techniques assurent une régulation thermique efficace tout au long de l’année. Les matériaux, notamment les sols en moquette, participent à une ambiance de travail confortable et professionnelle. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un espace adaptable dans un immeuble bien situé.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Alarme
  • Salle de réunion
5e étage10 - 31362 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce plateau de bureaux rénové offre une organisation principalement en open space, idéale pour accueillir des équipes souhaitant évoluer dans un environnement collaboratif. L’espace est lumineux et bénéficie d’un bon niveau de prestations techniques, notamment grâce à un système de climatisation intégré au faux plafond. Les finitions intérieures sont modernes et pratiques, facilitant une installation rapide. La présence de plinthes techniques permet une gestion simplifiée des réseaux informatiques. Ce lot s’inscrit dans un cadre sécurisé avec accès contrôlé, garantissant confort et sérénité aux futurs occupants.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Alarme
  • Salle de réunion
6e étage10 - 30360 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situé à un étage intermédiaire, ce plateau de bureaux propose un cadre fonctionnel et lumineux, adapté à des organisations flexibles. L’espace est aménagé en open space, favorisant les échanges entre collaborateurs et permettant une optimisation des aménagements intérieurs. Rénové, il bénéficie de prestations techniques performantes avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré, assurant un confort quotidien. Les matériaux utilisés, tels que les revêtements en moquette, contribuent à une bonne acoustique et au bien-être des occupants. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une solution efficace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Alarme
  • Salle de réunion
7e étage9 - 25299 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce plateau de bureaux en étage élevé offre un environnement de travail calme et lumineux, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le quartier de la Part-Dieu. L’espace, rénové récemment, est majoritairement organisé en open space, permettant une grande modularité d’aménagement selon les besoins de l’entreprise. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs intégrés en faux plafond, garantissant un bon confort thermique. Les finitions soignées, notamment les dalles de moquette et les plinthes périphériques, facilitent l’installation du mobilier et des équipements informatiques. L’accès sécurisé par badge et interphone renforce la qualité d’exploitation de ce lot, idéal pour des équipes recherchant un cadre de travail professionnel et agréable en hauteur.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Alarme
  • Salle de réunion

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2000

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

83-85 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Panoramic

Transports

Archives Departementales

400 m (soit 4 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
18 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Lambert Beaujouen

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