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Location Bureaux 259 m²Panoramic, 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon
Bureaux à louer plateau rénové à Lyon Part-Dieu avec accès transports
| Espace / Lot | Nombre de postes | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité | |
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| RDC | 14 - 43 | 513 m² | 195 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate | |
Ce plateau situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation au quotidien. Entièrement rénové, il se compose principalement d’un open space modulable, adapté à différents types d’organisations. Les prestations techniques sont de qualité avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré assurant un bon confort toute l’année. Les finitions modernes et les équipements facilitent une prise à bail rapide. Ce lot est particulièrement adapté à une entreprise recherchant un espace facilement accessible, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
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| 1er étage | 18 - 54 | 641 m² | 195 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate | |
Situé à un étage bas, ce plateau de bureaux offre un accès pratique et rapide tout en conservant un bon niveau de luminosité. Rénové, il est aménagé en open space, permettant une grande liberté d’organisation. Les équipements techniques assurent un confort thermique optimal et les matériaux utilisés facilitent l’installation des occupants. L’environnement sécurisé et la qualité des parties communes contribuent à un cadre de travail agréable et professionnel.
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| 2e étage | 7 - 22 | 259 m² | 195 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate | |
Ce plateau de bureaux rénové propose un espace de travail efficace et bien agencé, principalement en open space. Il bénéficie d’un bon apport de lumière naturelle et de prestations techniques modernes garantissant un confort au quotidien. Les finitions intérieures, notamment les sols en moquette, apportent une ambiance professionnelle et soignée. L’espace est sécurisé et s’intègre dans un environnement tertiaire dynamique, offrant une solution adaptée à des équipes de taille intermédiaire.
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| 3e étage | 26 - 80 | 959 m² | 195 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate | |
Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.
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| 3e étage | 10 - 30 | 360 m² | 195 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate | |
Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.
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| 4e étage | 19 - 56 | 669 m² | 195 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate | |
Ce plateau spacieux propose un environnement de travail agréable, combinant fonctionnalité et confort moderne. Entièrement rénové, il est conçu en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour différents types d’activités tertiaires. Les équipements techniques assurent une régulation thermique efficace tout au long de l’année. Les matériaux, notamment les sols en moquette, participent à une ambiance de travail confortable et professionnelle. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un espace adaptable dans un immeuble bien situé.
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| 5e étage | 10 - 31 | 362 m² | 195 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate | |
Ce plateau de bureaux rénové offre une organisation principalement en open space, idéale pour accueillir des équipes souhaitant évoluer dans un environnement collaboratif. L’espace est lumineux et bénéficie d’un bon niveau de prestations techniques, notamment grâce à un système de climatisation intégré au faux plafond. Les finitions intérieures sont modernes et pratiques, facilitant une installation rapide. La présence de plinthes techniques permet une gestion simplifiée des réseaux informatiques. Ce lot s’inscrit dans un cadre sécurisé avec accès contrôlé, garantissant confort et sérénité aux futurs occupants.
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| 6e étage | 10 - 30 | 360 m² | 195 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate | |
Situé à un étage intermédiaire, ce plateau de bureaux propose un cadre fonctionnel et lumineux, adapté à des organisations flexibles. L’espace est aménagé en open space, favorisant les échanges entre collaborateurs et permettant une optimisation des aménagements intérieurs. Rénové, il bénéficie de prestations techniques performantes avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré, assurant un confort quotidien. Les matériaux utilisés, tels que les revêtements en moquette, contribuent à une bonne acoustique et au bien-être des occupants. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une solution efficace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire dynamique.
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| 7e étage | 9 - 25 | 299 m² | 195 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate | |
Ce plateau de bureaux en étage élevé offre un environnement de travail calme et lumineux, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le quartier de la Part-Dieu. L’espace, rénové récemment, est majoritairement organisé en open space, permettant une grande modularité d’aménagement selon les besoins de l’entreprise. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs intégrés en faux plafond, garantissant un bon confort thermique. Les finitions soignées, notamment les dalles de moquette et les plinthes périphériques, facilitent l’installation du mobilier et des équipements informatiques. L’accès sécurisé par badge et interphone renforce la qualité d’exploitation de ce lot, idéal pour des équipes recherchant un cadre de travail professionnel et agréable en hauteur.
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Caractéristiques
Immeuble
- Accès mobilité réduite
- Année de construction : 2000
Services
- Parking
Equipements
- Climatisation
- Faux plafond
- Sol : Moquette
Sécurité
- Alarme
Emplacement
Transports
Archives Departementales
400 m (soit 4 min à pied)
Part-Dieu Villette Sud
500 m (soit 6 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
26 km (soit 28 min en voiture)

