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Location Bureaux 258 m² à 1 374 m²26 RUE EMILE DECORPS, 69100 Villeurbanne

À partir de
3 333 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 212 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Proche Tramway Gare de Villeurbanne

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du Pôle Pixel, un site reconnu pour son dynamisme et son orientation vers les industries créatives et technologiques.
Implanté à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Gare de Villeurbanne" (ligne T3), ce parc tertiaire bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel stimulant.
Les surfaces de bureaux disponibles ont été entièrement rénovées pour offrir des espaces modernes, fonctionnels et confortables. Les prestations sont de grande qualité : parc clos et sécurisé, nombreux stationnements extérieurs et en sous-sol, ainsi que deux solutions de restauration sur place pour faciliter le quotidien des collaborateurs.
Le Pôle Pixel se distingue également par son ambiance collaborative et son cadre de travail agréable, faisant de ce site une solution idéale pour les entreprises en quête d'un espace à la fois performant, bien desservi et agréable à vivre.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ces beaux plateaux de bureaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 163986-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1bâtiment ABureaux258
2bâtiment CBureaux558
3bâtiment CBureaux558
SSbâtiment AParkings-
pkg Extbâtiment AParkings-
Total1 374 m²
10 Parking(s) extérieur(s)47

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Climatisation Chauffage réversible
Eclairage LED
HSP : 2.6 m
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaires en parties communes
Bâtiment C1 : plateaux remis à nu et à neuf (sol, mur, plafond)
Palier d'étage et cage d'escalier rénovés
Foodles sur place
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

26 RUE EMILE DECORPSVilleurbanne 69100
Métro Cusset (ligne A) à 10 min
Tram Gare de Villeurbanne (T3) à 7 minutes à pied
SNCF Gare TGV Part Dieu via ligne T3 à 15 min
Accès routier Périph. L. Bonnevay à proximité immédiate, av. Paul Kruger

Transports en commun

Gare de Villeurbanne

640 m (soit 9 min à pied)

Tramway3

Bel Air - les Brosses

818 m (soit 11 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Hugo Lopez

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
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- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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