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Location Bureaux 751 m² à 3 579 m²Atrium Part Dieu, 107-109 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 506 € HT/an
Taxe foncière : 37 253 €/an
À partir de
22 887 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Bureaux A LOUER Rénové
- Immeuble code du travail.
- ERP en RDC.
- Effectifs : 1/12 m² SUBL.
- Accueil commun aménagé.
- Contrôle d'accès par badge.
- 2 Ascenseurs.
- Conciergerie.
- Salle de réunion.
- Coin café.
- Un monte charge.
- Accès PMR.
- Espace douches/vestiaires (5 hommes/5 femmes).
- Bureaux entièrement rénovés.
- Hauteur sous-plafond de 2,70 m.
- Faux plancher technique réversible.
- Chauffage et climatisation.
- Faux plafond en fibre minérale.
- Trame de façade 2,70 m.
- Gestion technique centralisée permettant le pilotage et le contrôle du chauffage.
- Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1194 m² | 230 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
Espace / Lot 1er étage
Surface 1194 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès PMR
- Année de construction : 2005
- Lumière naturelle
Services
- Parking
- Local à vélos sécurisé
Sécurité
- Accueil
- Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
Internet
- Fibre optique
Brochure
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107-109 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Transports
Archives Departementales
200 m (soit 2 min à pied)
Part-Dieu Villette Sud
500 m (soit 5 min à pied)
Manufacture Montluc
500 m (soit 6 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
26 km (soit 27 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)
