Location Bureaux 271 m² à 5 618 m²29 Boulevard Romain Rolland, 75014 Paris

À partir de
8 130 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 387 642 € HT/an
Taxe foncière : 123 596 €/an

Bureaux A LOUER Rénové

  • Double adresse Paris 14 et Montrouge.
  • Proximité immédiate transports en commun.
  • Accès routier boulevard périphérique.
  • Restaurant interentreprises.
  • ERP 5 possible du R+1 au R+3.
  • Capacité 80 personnes jusqu'au 3ème étage.
  • Capacité 60 personnes pour les autres étages.
  • Salle de réunion mutualisée.
  • Espace cafétéria.
  • Espace détente.
  • Espace lounge.
  • Douche.
  • Vestiaire.
  • Espace sport.
  • Amphithéâtre 32 places.
  • Local VDI à chaque étage.
  • Hauteur libre 2,75 mètres.
  • Faux plancher.
  • Certification BREEAM GOOD.
  • Local vélo.
  • Espace d'accueil.
  • Hospitality manager.
Situé en façade du boulevard périphérique, cet immeuble de bureaux rénovés offre une localisation idéale à la Porte d'Orléans, à la frontière entre Paris 14 et Montrouge. Vous profiterez de plateaux lumineux avec de superbes vues panoramiques sur Paris. L’immeuble propose de nombreux services pour le confort des occupants : restauration interentreprises, espaces détente et lounge, salles de réunion mutualisées, amphithéâtre, local vélo, vestiaires et douches, ainsi qu’un espace sport. Chaque étage dispose d’un local VDI et d’une hauteur libre de 2,75 m, avec un faux plancher pour plus de flexibilité. Le bâtiment est certifié BREEAM GOOD et accueille un espace d’accueil géré par un hospitality manager. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro ligne 4, du tram T3a, de plusieurs lignes de bus et du boulevard périphérique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage271 m²3/6/9360 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Charges locatives : 69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage360 m²3/6/9360 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Charges locatives : 69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage834 m²3/6/9360 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Charges locatives : 69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage833 m²3/6/9380 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Charges locatives : 69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
4e étage833 m²3/6/9380 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Charges locatives : 69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
5e étage833 m²3/6/9380 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Charges locatives : 69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
6e étage833 m²3/6/9380 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Charges locatives : 69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
8e étage821 m²3/6/9380 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 22 €/m²/an
  • Charges locatives : 69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

29 Boulevard Romain RollandParis 75014

Transports

Porte D'orléans

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
18 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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