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Location Bureaux 344 m² à 4 192 m²53 AVENUE PAUL KRUGER, 69100 Villeurbanne

À partir de
4 730 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 160 009 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Secteur Gare de Villeurbanne 69100

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne 69100.
Ces espaces de bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de standing, nommé MIRAGE, réputé pour la qualité de ses prestations et son architecture soignée. Les plateaux de bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée, offrant ainsi des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre agréable.
L'immeuble bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil. Il propose également un restaurant inter-entreprises (RIE) permettant aux collaborateurs de se restaurer facilement sur place, ainsi qu'un espace détente situé au rez-de-chaussée;
Ce bâtiment est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un arrêt de tramway T3 à proximité immédiate, nommé "Gare de Villeurbanne". Cette liaison rapide permet de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes.
Des places de parkings en sous sol complètent ce bien.
Les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 124158-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArch./Reser.146
RdCBureaux1 742
4Bureaux2 450
Sous-SolParkings-
Sous-SolClasse BParkings-
Total4 338 m²
62 Parking(s) en sous-sol5 Parking(s) moto

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Objectif BBC, type label région
Structure béton armé
700 m² de RIE au rez-de-jardin
Accès livraisons
Contrôle d'accès
Climatisation et chauffage par cassettes en faux-plafonds
Faux-plafonds
Faux-planchers
Climatisation et chauffage par cassettes en faux plafond (système 4 tubes)
Plateaux livrés non cloisonnés
Surface RDC : 1742 m²

Emplacement

53 AVENUE PAUL KRUGERVilleurbanne 69100
Tram Gare de Villeurbanne (T3) à 200 environ.
Bus Bus lignes 11, 38 et 198
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 25 minutes
Autoroute Accès immédiat boulevard périphérique (liaisons A46-A43-A42) Au coeur du quartier Grand Clément, au sud est de Villeurbanne à proximité immédiate du Boulevard Périphérique.

Transports en commun

Gare de Villeurbanne

293 m (soit 4 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
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